Magnifique finca à Onil, 60.000 m2, avec 500 oliviers centenaires et 800 oliviers de production intensive, dans un environnement privilégié et entourée de nature. Composée de plusieurs constructions légalisées avec un total de 1.800 mètres carrés construits, cette propriété est idéale pour diverses activités, l'hébergement rural, la ferme-école, etc... elle possède son propre puits d'eau.~~Le bâtiment principal dispose de deux niveaux, le rez-de-chaussée avec une grande zone de réception et un salon accueillant avec cheminée, des salles de bains, une cuisine industrielle entièrement équipée et avec divers nombre de pièces, une immense salle à manger pour environ 160 personnes, et dispose également de deux chambres. Le premier étage, divisé en deux ailes, dispose de 10 chambres spacieuses et de deux grandes salles de bains complètes avec zone de douche.~~De plus, on dispose de plusieurs salles de classe de différentes capacités dans plusieurs zones de la finca, ainsi que de deux piscines avec leurs vestiaires, un barbecue, de grands espaces de loisirs, des tyroliennes, un fronton, etc...~~Pour obtenir plus d'informations sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider !~~~** Le présent document a un caractère purement informatif, indicatif et non contraignant, pouvant contenir certaines erreurs, par conséquent il ne constitue aucune information contractuelle, son utilisation étant strictement commerciale.~~Si vous avez besoin d'un financement, nous vous facilitons les contacts nécessaires avec les principales entités bancaires, ainsi que la possibilité d'obtenir jusqu'à 100 % de financement, en réalisant une analyse personnalisée gratuite pour trouver les meilleures conditions du marché pour votre hypothèque.~Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels se décomposent comme suit :~Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne sera appliqué (généralement 9 % (87.750€), sans préjudice des taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 % selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou celles du bien immobilier). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.~~Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe / du R.D. 1426/1989.~~Frais d'Enregistrement : L'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi à l'ANNEXE / du R.D. 1427/1989.~~Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent entre 300/400 € (TVA incluse).~~Honoraires Agence : à la charge du propriétaire.~~Pour une information exhaustive sur les taux d'imposition et les exonérations d'ITP, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire Valencienne : https:llatv.gva.esleslitpaid
Caractéristiques
