À seulement 2 minutes du pts.~idéalement située et entourée de tous les services nécessaires pour une VI confortable.~cette propriété dispose de 3 grandes chambres (la principale avec salle de bains privative), incluant un enchanteur tourellon offrant des vues inégalées. ~son spacieux salon offre des moments de réunion au coin d'une belle cheminée fermée.~toutes les pièces sont équipées de terrasses privatives pour profiter de l'extérieur. Le logement dispose d'une cuisine indépendante équipée d'une buanderie et d'un garde-manger pour plus de commodité.~pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, il dispose d'un vaste semi-sous-sol avec accès direct à la piscine privée, qui se complète parfaitement avec le patio décoré par une magnifique pergola.~les commodités ne s'arrêtent pas là ; vous pourrez également bénéficier de son garage spacieux et profiter pleinement de ses douze panneaux solaires installés qui garantissent une énergie suffisante tout au long de l'année.~enfin, profitez de la chaleur accueillante apportée par le chauffage au gasoil tout en appréciant comment chaque recoin baigne l'intérieur de lumière naturelle.~~**inmoduquesa informa**~ - le bien est vendu sans mobilier.~ - le plan inclus est indicatif, n'est pas à l'échelle et ne représente pas avec exactitude la distribution ou les mesures réelles du bien.~ - les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives.~ - le prix peut être sujet à modification sans préavis.~ - validité de l'annonce : jusqu'à la fin du contrat.~ - certaines images présentées ont pu être modifiées par intelligence artificielle et ont un caractère illustratif.~ - le client a droit au « documento informativo abreviado » (dia) du logement conformément au décret 218/2005 de la junta de andalucía.~ - frais selon la loi.~~conformément aux dispositions de l'art. 20.1 du trldcu, le prix du bien sera augmenté des montants suivants :~1) taxes à la charge de l'acheteur :~ - dans le cas de logements de construction neuve : tva au taux en vigueur de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée) et l'ajd correspondante.~ - dans le cas de biens de seconde transmission : itp sur la valeur la plus élevée entre le « prix de vente » ou la « valeur de référence cadastrale », oscillant entre 2 % et 7 % en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au real decreto legislativo 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.~2) notaire et registre : frais soumis à tarif, bien que leur coût estimé puisse osciller pour le notaire entre un prix d'environ 250 € et 600 €, et dans le cas du registre entre un prix d'environ 200 € et 500 € (real decreto 1426/1989 et real decreto 1427/1989).~3) honoraires professionnels de l'agent immobilier : non inclus dans le prix d'achat et son montant à la charge de l'acheteur sera de 2,5 % plus tva sur le prix de vente final avec un minimum de 2.500 € plus tva.~4) dans le cas où un financement bancaire serait nécessaire : le montant des frais additionnels devra être convenu avec l'entité financière.~~pour le calcul du prix final définitif, nous vous prions de contacter inmoduquesa au tél. : 958813959, où nous émettrons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de chaque acheteur.
Caractéristiques
