Découvrez ce magnifique chalet à vendre situé dans la zone métropolitaine calme et prisée d'ogijares, idéal pour profiter du confort et de l'espace. Avec une surface construite de 394 m2 sur un vaste terrain de 2300 m2, cette propriété offre un environnement parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité. l'intérieur comprend trois chambres doubles plus une chambre simple, réparties efficacement à côté de trois salles de bains complète. La maison est en bon état général et présente des fenêtres climalit avec cadre en bois qui apportent élégance et isolation.~~à l'extérieur, vous trouverez un oasis privé : une piscine personnalisée entourée d'espaces jardinés où les arbres procurent une ombre naturelle ; elle dispose également d'un barbecue parfait pour les réunions familiales ou entre amis. Pour compléter son attrait, il y a des espaces pour enfants conçus spécialement pour le plaisir sûr et indépendant des enfants.~situé à proximité aussi bien des centres commerciaux que d'écoles renommées, il garantit le confort grâce à la présence de plusieurs services essentiels à courte distance. Ce charmant chalet n'est pas seulement un foyer mais aussi un investissement exceptionnel, la valorisation de tous ses extras tels que la porte blindée ou le fait d'être totalement en façade extérieure le rendent encore plus intéressant.~impôts à la charge de l'acheteur :
dans le cas de la tva au taux en vigueur de 10% (loi 37/1992 du 28 décembre relative à l'impôt sur la valeur ajoutée)
dans le cas de l'itp sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale, oscillant entre 7% et 2% en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au (décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transmissions de patrimoine et les actes juridiques documentés)
notaire et registre : ce sont des frais soumis à tarif, bien que leur coût estimé puisse osciller pour le notaire entre un prix de 600€ ou 300€ et dans le cas du registre entre un prix de 200€ et 450€ (décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des notaires et le décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registrateurs de la propriété respectivement)
honoraires professionnels de l'agent immobilier : non inclus dans le prix d'achat et son montant à la charge de l'acheteur sera de 2,5% plus tva sur le prix final de vente avec un minimum de 2500€ plus tva, en dessous de la vente d'un logement de 100.000€.~dans le cas où un financement bancaire serait nécessaire : le montant des frais additionnels devra être convenu avec l'entité financière~pour le calcul du prix final définitif, nous vous prions de contacter l'entité bancaire où nous émettrons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur,~
Caractéristiques
