Maison à Nueva Andalucía
Attention investisseurs/promoteurs. Propriété exclusive avec une situation privilégiée qui la rend unique sur le marché, située à seulement 200 mètres de Puerto Banús.
Grande villa en bon état de conservation, avec une surface construite totale de 834 m2 plus 573 m2 de terrasses et porches sur une parcelle de 4.348 mt2. Construite en 1981. Orientée vers l'Est. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un grand salon sur 2 niveaux, une salle à manger indépendante, une cuisine, un salon avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains privative avec sortie indépendante et accès de service. À l'étage, on trouve un salon, une deuxième chambre avec accès au balcon et salle de bains privative, une troisième chambre avec salle de bains privative, une quatrième chambre avec accès terrasse offrant de magnifiques vues sur La Concha et la mer, et une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une grande salle de bains et d'une terrasse avec vue. Grande zone de stationnement et garage pour 5 véhicules. Les autres bâtiments comprennent un garage pour un véhicule et une chambre avec salle de bains pour le chauffeur, ainsi qu'une chambre avec salle de bains pour le personnel et une buanderie. Grande zone bar barbecue avec grande terrasse couverte. Infinity pool. Piste de Paddle. Beaux jardins avec un grand nombre d'arbres.
La parcelle est classée comme sol urbain consolidé (SUC) et qualifiée d'Unifamiliale Exempte UE-4, avec une parcelle minimale de 1.000 m2 et une constructibilité de 30%. En raison du prix élevé des biens immobiliers dans la zone, c'est une propriété qui apportera certainement de grands bénéfices aux investisseurs/promoteurs souhaitant construire jusqu'à 4 villas.
Caractéristiques
