Ce vaste domaine offre une opportunité unique aux investisseurs et aux particuliers recherchant espace, flexibilité et valorisation à long terme à San Josep. Située sur un généreux terrain de 16 600 m², la propriété bénéficie d'une surface construite totale de 809 m² et comprend plusieurs résidences totalisant 15 chambres et 7 salles de bains, offrant une capacité exceptionnelle pour les familles nombreuses, l'hébergement d'invités ou la location. Le domaine jouit d'une situation idéale : la ville d'Ibiza et la plage sont à seulement 12 minutes, tandis que l'aéroport est accessible en environ 15 minutes. Il est également possible d'acquérir 7 500 m² de terrain adjacent, augmentant ainsi le potentiel de la propriété. Deux appartements indépendants font partie intégrante du domaine. L'appartement du premier étage, d'une superficie de 120 m², comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon confortable, créant un espace de vie pratique et accueillant. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 120 m², comprend trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Au cœur de la propriété se trouve une maison traditionnelle de 260 m², composée de cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand séjour. Cette maison abrite également un appartement indépendant d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une flexibilité supplémentaire pour les invités, le personnel ou la location. Une autre résidence, appelée la Maison Jaune, s'étend sur 305 m² et comprend une suite parentale, une salle de bains et une cuisine, ainsi que deux chambres d'amis et une petite piscine privée, créant un cadre de vie attrayant et polyvalent. Concernant son statut juridique, la maison est entièrement conforme à la réglementation, ayant été construite avant 1956. Les autres bâtiments bénéficient d'un projet de régularisation préparé et approuvé, bien que la procédure finale ne soit pas encore achevée. Les propriétaires actuels ont déjà pris en charge les frais de régularisation, tandis que les frais restants, estimés entre 100 000 € et 150 000 €, seront à la charge de l'acquéreur. Un contrat de dépôt peut être établi pour garantir la propriété jusqu'à la finalisation de la procédure de régularisation. Une fois la régularisation effectuée, la valeur de la propriété devrait augmenter. Certaines images sont générées par intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement du terrain. #ref:CW-D-MI-4
Caractéristiques
