À Fuente del Baden, l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés et demandés de Nerja, se présente cette villa contemporaine de construction récente qui réunit exactement ce que recherche l'acheteur premium : vue mer, intimité, design actuel et une expérience extérieure pensée pour être appréciée toute l'année. Luminosité, amplitude, terrasses, piscine et un solarium qui élève l'art de vivre à un autre niveau : une propriété prête à être habitée et appréciée dès le premier jour, parfaite comme résidence secondaire exclusive et également très intéressante comme investissement grâce à son grand attrait touristique.
Distribution par étages :
Semisous-sol / Étage -1 (zone de loisirs et polyvalente)
Un large espace de vie ouvert, idéal comme salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou zone polyvalente, avec une distribution très confortable et versatile. À ce niveau se situe une salle de bains complète, en plus du local technique / salle des machines de la piscine, maintenant la partie fonctionnelle parfaitement séparée de la zone d'usage.
Rez-de-chaussée
Le cœur de la villa : un salon-salle à manger au concept ouvert, moderne, spacieux et très lumineux, parfait pour recevoir et profiter du quotidien avec style. La cuisine moderne équipée s'intègre de manière pratique et élégante. Cet étage dispose également d'une salle de bains complète, idéale pour les invités et l'usage quotidien, et se connecte naturellement avec les espaces extérieurs pour vivre la Méditerranée à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison.
Premier étage
La zone de repos offre trois chambres calmes et lumineuses, idéales pour la famille et les invités. À cet étage se trouvent deux salles de bains au style actuel et une terrasse qui apporte un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour un coin privé en plein air.
Azotea / Solarium
Un véritable plus premium : grand solarium avec vue mer panoramique, idéal pour créer un lounge exclusif, bronzer en toute intimité et profiter de couchers de soleil uniques.
Extérieur et extras :
La villa est complétée par une piscine privée de 20 m2 et des zones pour la détente et la vie en plein air, de multiples espaces pour profiter du climat de Nerja, un parking à l'intérieur de l'enceinte privée (confort et sécurité) et se vend meublée / avec mobilier inclus, prête à être habitée ou à commencer à être rentabilisée sans attendre.
Licence touristique en vigueur : un avantage différentiel à Nerja et une valeur ajoutée très importante pour celui qui cherche une propriété qui, en plus d'être appréciée, puisse être rentabilisée facilement, tant en location saisonnière qu'en longue durée.
Une villa qui combine design contemporain, vues, intimité, espaces extérieurs et potentiel de rentabilité dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques
