Villa de luxe à Mutxamel avec vue panoramique, à 3 km de la mer ~~ Située dans l'un des quartiers les plus calmes et exclusifs de Mutxamel, cette villa impressionnante offre une combinaison parfaite de nature, de confort et de proximité avec la ville. À seulement 1 km de l'autoroute A7 et à 3 km des plages de Muchavista et de San Juan, vous profiterez d'un cadre privilégié, entourée de montagnes telles que le Maigmó, l'Aitana et le Puig Campana, avec vue sur la côte d'Alicante à l'horizon. Son emplacement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des entrepreneurs à la recherche d'un espace unique pour développer un hôtel rural ou un hébergement touristique en pleine nature, avec la rivière Monnegre comme voisine et des sentiers de randonnée à quelques minutes. Terrain et extérieurs : Sur son terrain de 5 034 m², la propriété comprend : une pinède bien établie avec des pins matures offrant une ombre généreuse ; un parking ; un court de tennis et de basketball éclairé ; des vestiaires équipés de douches, de la climatisation et d'un sauna hammam ; une salle de sport privée entièrement équipée ; Une grande piscine avec un espace détente surélevé offrant une vue panoramique, une salle de bain complète et un local technique ; un potager et des jardins avec système d'irrigation goutte à goutte. Chaufferie et espace de rangement extérieur. Intérieur de la maison : La maison offre 444 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux et avec des finitions haut de gamme : Rez-de-chaussée : Véranda vitrée de 40 m² avec cheminée en fonte, idéale pour se détendre toute l'année. Cuisine d'été lumineuse et entièrement équipée de 60 m² avec toit partiellement vitré, coin repas intégré, barbecue, cellier, buanderie et espace repassage (lave-linge, sèche-linge, adoucisseur d'eau et système d'osmose inverse). Cuisine intérieure spacieuse et équipée, ouverte sur un salon confortable. Une salle de bain complète et deux chambres (actuellement un bureau et une salle de jeux pour enfants). Premier étage : Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec douche, baignoire et double vasque. Une deuxième salle de bain complète. Une terrasse privative avec vue. Deuxième étage – Grenier : Trois pièces actuellement aménagées en bureau, chambre et débarras, toutes climatisées. ~~~Détails et caractéristiques~~Climatisation et chauffage central au fioul. ~~Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et moustiquaires. ~~Barres de sécurité et système d'alarme intérieur et périmétrique. ~~Carrelage et parquet stratifié. ~~Garage double avec porte automatique et interphone vidéo. ~~Nombreuses améliorations, dont un mur anti-racines souterrain pour protéger la propriété. ~~Emplacement stratégique~À proximité de tous les services : centres commerciaux, écoles, hôpitaux, universités et le Golf Club de Bonalba. À quelques minutes de la plage et avec un accès rapide à Alicante et à l'aéroport. En raison d'une décision du propriétaire et de ses besoins, l'acte de vente ne pourra être signé qu'en novembre 2026. Toutefois, autant de visites que souhaité peuvent être organisées et une réservation effectuée. Ce document est fourni à titre informatif et indicatif uniquement et n'a aucune valeur juridique. Il ne constitue donc aucune information contractuelle et son utilisation est strictement commerciale. Conformément au décret 98/2022 du 29 juillet 2022 du Conseil de la Communauté valencienne, qui est requis et obligatoire et réglemente le registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne, « Albertus Real Estate » est enregistré dans ledit registre, sous le numéro RAICV2407.
Caractéristiques
