Plongez dans un véritable paradis méditerranéen dans cette villa exclusive, située sur une parcelle de 3 800 m2 entourée d'oliviers bonsaïs centenaires et de nature. Un oasis de tranquillité et d'élégance où chaque recoin est conçu pour profiter du confort, de la lumière et des vues imprenables sur la vallée de la Fuensanta.~Construite avec des matériaux et des finitions de luxe, cette propriété de 643 mètres carrés combine la pierre naturelle avec des lignes architecturales modernes, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée.~La demeure dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale mettant en avant une vue panoramique sur la vallée, un dressing élégant et une salle de bains privée. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés et d'une excellente luminosité naturelle avec des vues de rêve.~Le cœur de la maison est son salon-cuisine ouvert, avec de grandes baies vitrées qui encadrent le paysage et remplissent les espaces de lumière. La cuisine est accueillante, fonctionnelle et élégante, avec un équilibre parfait entre le moderne et le naturel. Le deuxième étage abrite un bureau chaleureux, idéal pour travailler avec inspiration, tandis que le sous-sol s'adapte parfaitement comme salle de sport ou espace de loisirs. Elle dispose de 4 salles de bains complètes, dont l'une est extérieure pour plus de confort. ~Le jardin, conçu comme un véritable oasis privé, dispose d'une piscine spectaculaire avec pergola chill-out, d'espaces verts et de pierre décorative, ainsi que d'un espace barbecue et d'un four à bois, parfait pour profiter du plein air en famille ou entre amis là où le temps semble s'arrêter.~L'accès à la propriété est protégé par une clôture périmétrale avec option de système anti-intrusion, garantissant l'intimité et la sécurité sans renoncer au cadre naturel.~Vivez l'expérience d'un foyer où le luxe et la nature se fondent en parfaite harmonie.~~Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien via un contrat d'exclusivité multiple. Pour cette raison, nous prions de ne pas déranger le propriétaire. La description du présent bien ainsi que les images ont un caractère purement informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel ; elles peuvent être modifiées par l'agent immobilier sans que cela n'implique aucune responsabilité envers des tiers.~~Et si vous êtes agent immobilier et que vous avez un client qui pourrait être intéressé, appelez-nous, nous serons ravis de collaborer.~~Frais d'achat non inclus dans le prix~Ci-dessous sont détaillés les frais associés à l'achat, non inclus dans le prix de vente, afin de garantir un processus transparent et clair :~Prix de vente (PVP) : 1 190 000€~Ne comprend pas les impôts ni autres frais légalement applicables à l'acheteur. ~Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) :~Taux général de 7,75 %, sauf exceptions selon la réglementation en vigueur. ~Frais de Notaire et d'Enregistrement :~Les honoraires notariaux et d'enregistrement seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif Notarial et d'Enregistrement. ~Financement (le cas échéant) :~Les frais découlant du prêt hypothécaire (expertise, commission d'ouverture ou autres frais bancaires) seront assumés par l'acheteur, selon l'entité et les conditions choisies. ~Honoraires d'intermédiation immobilière :~3 % du prix final de vente, plus TVA à la charge de l'acheteur, sauf convention contraire dans le contrat. ~Non inclus dans le PVP. ~Conditions de l'opération :~La vente est soumise à l'acceptation expresse du vendeur.
Caractéristiques
