Nous présentons cette villa de luxe à La Alcayna, Murcie, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété contemporaine haut de gamme dans l'une des urbanisations les plus prestigieuses du sud-est de l'Espagne. Conçue pour des acheteurs qui privilégient l'intimité, la sécurité, la qualité architecturale et la valorisation de l'actif à long terme, cette villa indépendante exclusive offre 676 m2 construits sur une parcelle privée de 1.812 m2, entourée de nature et avec des vues dégagées sur la montagne.
La propriété se répartit sur trois niveaux reliés par un ascenseur privatif, une caractéristique clé pour les acheteurs exigeants et les familles multigénérationnelles.
Elle dispose de cinq chambres de type suite, toutes avec salle de bain privée ; une suite indépendante pour les invités ou le personnel de service ; un impressionnant hall à double hauteur avec un escalier sculptural ; trois zones de séjour distinctes, idéales pour la vie privée, les événements sociaux et les réceptions formelles ; une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport privée ou de salle de cinéma ; et un spacieux salon à aire ouverte avec cuisine design, directement connecté au jardin et à la zone de la piscine. Les sols en marbre de haute qualité, la menuiserie sur mesure et les grandes baies vitrées toute hauteur créent une sensation d'amplitude, de solidité et de luxe sobre, sans excès inutiles.
Zone extérieure privée : art de vivre type *resort*. Les espaces extérieurs sont conçus pour garantir l'intimité, le confort et le bien-être :
Piscine à débordement (12 x 5 m) avec spa intégré, grandes terrasses pour les loisirs et la détente, jardins paysagers avec pins matures, palmiers et végétation méditerranéenne, vestiaires extérieurs avec douche et toilettes, système d'arrosage automatique et totale intimité (sans vis-à-vis depuis d'autres propriétés). Caractéristiques clés pour les acheteurs internationaux : villa de luxe indépendante, ascenseur privatif, garage fermé pour quatre véhicules, système d'énergie solaire, environnement résidentiel sûr et de haut niveau, excellente valeur à long terme et exclusivité, urbanisation de luxe établie et calme.
Emplacement stratégique : La Alcayna, Murcie.
Les propriétés de ce calibre arrivent rarement sur le marché et sont réservées aux acheteurs qui savent apprécier des aspects qui vont au-delà des mètres carrés.
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INFORMATIONS LÉGALES ET CONDITIONS DE L'OFFRE
Conformément à la réglementation en vigueur concernant l'information des consommateurs, il est expressément informé que le prix de vente du bien annoncé n'inclut pas les frais et taxes découlant de la vente, tels que :
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (3% ou 7,75%)
• Frais de notaire et d'inscription au Registre foncier.
• Honoraires d'intermédiation immobilière : 1,5% hors TVA
Le acheteur assumera les frais qui lui incombent légalement. Si vous souhaitez les connaître en détail, n'hésitez pas à nous solliciter, nous serons ravis de vous les fournir sans engagement.
Les images publiées ont un caractère illustratif et non contractuel. Les informations descriptives du bien sont fournies à titre indicatif et peuvent être sujettes à des variations.
Les surfaces indiquées sont approximatives et ne constituent donc pas une garantie contractuelle.
De même, les montants exprimés au titre de l'Impôt sur les Biens Immobiliers (IBI) et des charges de copropriété, le cas échéant, sont purement indicatifs et pourront subir des variations.
Les informations contenues ici ne constituent pas une offre contraignante ni un document contractuel, restant sujettes à d'éven
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