Découvrez un véritable paradis sur la côte tropicale, où luxe et nature se conjuguent harmonieusement. Cette somptueuse villa à motril offre 565 m² de confort exclusif, répartis sur 9 chambres et 5 salles de bains, garantissant espace et intimité pour toute la famille ou vos invités. La propriété séduit non seulement par sa superficie, mais aussi par ses prestations exceptionnelles : climatisation pour un confort optimal toute l'année, piscine privée idéale pour profiter du soleil méditerranéen, vastes terrasses où vos après-midi deviendront inoubliables, et un jardin luxuriant avec vue panoramique sur la mer. La cuisine est entièrement équipée pour inspirer les chefs les plus exigeants. Le terrain s'étend sur 17 832 m², dont 5 700 m² de vergers d'avocatiers et de manguiers, florissants et rentables. Bénéficiant d'une licence touristique valide, cette villa présente un fort potentiel, non seulement comme résidence de rêve, mais aussi comme investissement lucratif grâce à sa valeur hebdomadaire reconnue sur les plateformes touristiques. Située à minasierra alta, cette enclave garantit la tranquillité sans compromettre l'accessibilité. Vous êtes à proximité de motril et de ses environs, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Envie de bouger ou de vous divertir en plein air ? Un barbecue est à votre disposition pour des moments conviviaux, à côté d'un terrain multisports privé. Un autre atout : un bassin d'agrément d'une capacité exceptionnelle. Imaginez toutes les possibilités créatives que vous pourrez y explorer en admirant le coucher du soleil depuis votre balcon privé. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à un style de vie incomparable, ni son important potentiel financier. Ce type de villa reste rarement longtemps sur le marché, tant son attrait est grand et son potentiel commercial important. Contactez-moi dès aujourd'hui avant que quelqu'un d'autre ne saisisse cette opportunité unique ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite guidée. ~avis important : les surfaces indiquées sur cette page sont approximatives et données à titre indicatif.~ conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la trldcu (texte consolidé de la loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers), le prix du bien sera majoré des montants suivants :~taxes à la charge de l'acquéreur : tva au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée).~taxe sur les mutations immobilières (tmi), calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, variant entre 2 % et 7 % selon la situation de l'acquéreur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés.~frais de notaire et d'enregistrement : ces frais sont soumis à des tarifs, dont le coût estimatif peut varier. 300 € à 600 €, et pour le registre foncier, de 200 € à 450 € (décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation des honoraires de notaire, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation des honoraires du conservateur des hypothèques). Honoraires d'agence immobilière : non inclus dans le prix d'achat, ils s'élèvent à 2,5 % ht du prix de vente final et sont à la charge de l'acquéreur. Ces honoraires peuvent faire l'objet d'exceptions selon le bien. ~si un financement bancaire est nécessaire : le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier.~pour le calcul du prix final, veuillez nous contacter. Nous vous fournirons une offre personnalisée en fonction de votre situation.~
Caractéristiques
