Adresse : C/ de Dalt, Gérone (Secteur : Mont-ras)
Prix : 743 000 €
État : En bon état
Sup. utile : 320 m²
Sup. construite : 355 m²
Consommation d'Énergie kWh/m² An : kWh/m² F
Émissions Kg CO2/m² An : kgCO2/m² F
Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]
? Achat de logement (Catalogne)
Information importante sur le prix
Le prix indiqué n'inclut pas les frais ni les taxes d'acquisition.
Taxe principale (ITP)
Applicable en Catalogne selon le prix :
• Jusqu'à 600.000 € ? 10%
• 600.001 € à 900.000 € ? 11%
• 900.001 € à 1.500.000 € ? 12%
• Plus de 1.500.000 € ? 13%
? Des taux réduits peuvent s'appliquer selon le cas.
? Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.
Autres frais
• Notaire
• Registre foncier
• Gestion (optionnelle)
? Total estimé : 10% – 13% en plus.
Honoraires d'agence
? Inclus dans le prix
? Aucun coût pour l'acheteur sauf services supplémentaires
Numéro d'enregistrement AICAT : 1786
Numéro API : 13480
Grand propriétaire : Non
Ferme typiquement catalane dans la région du Mont-ras (Baix Empordà)
Dans la commune de Mont-Rás, à proximité de la mer et des villes voisines comme Palafrugell, Palamós et des zones les plus connues et emblématiques de la Costa Brava. Avec une richesse culturelle latente, une gastronomie préservée, un patrimoine architectural qui nous montre, entre autres, l'église paroissiale de Sant Esteve, nous trouvons cette belle ferme catalane composée d'environ 160 m2 construite sur un terrain d'environ 650 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger, une belle bibliothèque, un autre salon, un débarras et une chambre double. Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres doubles dont une avec un joli balcon et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand porche fermé de 54 m2 et d'un garage pour deux voitures, un puits. Il y a la possibilité de faire une piscine. Il peut être agrandi.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
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Caractéristiques
