SANS FRAIS D'AGENCE~~Chalet adosé avec parcelle privée de 300 m2 et vastes possibilités~
Découvrez ce chalet adosé de 143 m2 construits, réparti sur trois niveaux et situé sur une parcelle privée. Une habitation de construction récente, conçue pour offrir amplitude, confort et fonctionnalité, avec des espaces qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille.~
La maison dispose de quatre chambres et trois salles de bain, offrant différentes possibilités de distribution et d'intimité pour tous les membres du foyer. Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon, des espaces qui apportent luminosité et permettent de profiter de l'extérieur depuis l'habitation elle-même.~
En ce qui concerne l'équipement, elle dispose de placards intégrés, du chauffage central et de la climatisation, ainsi que d'une place de stationnement incluse dans le prix. L'intérieur de l'habitation est adapté aux personnes à mobilité réduite, apportant un plus en termes de confort et d'accessibilité.~
L'un des principaux atouts de cette propriété est, sans aucun doute, sa parcelle privée de 300 m2. Un espace doté d'un énorme potentiel pour ceux qui cherchent à profiter d'un environnement extérieur propre et à avoir la possibilité de le concevoir entièrement à leur goût.~
La maison est livrée sans jardin ni piscine, par conséquent ces éléments ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les images extérieures accompagnant l'annonce correspondent à une proposition de design indicative, créée pour montrer les possibilités offertes par la parcelle.~
De manière optionnelle, il existe la possibilité de développer un projet extérieur totalement personnalisé, adapté au style et aux besoins de chaque propriétaire. Il est possible d'envisager la création d'une piscine sur mesure, de zones paysagères, d'aménagements paysagers, de terrasses, d'espaces de détente, de pergolas, d'éclairage et différentes finitions.~
Le projet extérieur fera l'objet d'un devis indépendant, en fonction du design, des matériaux et des caractéristiques finalement sélectionnés.~
Construite en 2026, cette habitation offre l'opportunité de profiter d'un foyer actuel, spacieux et fonctionnel.~
~Informations complémentaires~
Agence dûment enregistrée sous le n° 1009 au Registre Obligatoire des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Comunitat Valenciana.~
Vous pouvez vérifier ladite inscription sur le site officiel de la Generalitat Valenciana.~
La présente offre est susceptible de changements de prix ou du retrait du marché sans préavis.~
Cette annonce, incluant les textes, photographies, plans, images ou tout autre contenu, a un caractère purement informatif et non contractuel, car les informations sont fournies par des tiers et peuvent contenir des erreurs.~
~Frais d'acquisition non inclus dans le prix~
• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), conformément à la réglementation en vigueur.~
En règle générale, dans la Comunitat Valenciana il est de 10 %, des taux réduits pouvant s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur (âge, revenus, acquisition d'une résidence principale, famille nombreuse, etc.).~La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d'expertise ou la valeur cadastrale.
• Frais de notaire et d'enregistrement, pouvant osciller approximativement entre 1,5 % et 2,5 % du prix de vente.~
• Frais d'agence administrative (gestoría), en cas d'utilisation, avec un coût indicatif entre 250 € et 400 € + TVA.~
The coût total de l'opération dépendra de la situation fiscale et personnelle de l'acheteur ainsi que des frais associés à la formalisation de la vente immobilière, lesquels seront communiqués de manière claire, détaillée et préalable à la formalisation de toute réservation ou engagement.~
~Condition d'intermédiation~
Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération.
Caractéristiques
