Cette villa se situe a La Cala Hills, un quartier residentiel calme proche de Fuengirola, de Mijas Costa et de Mijas Golf. Tous les commerces et services de base sont facilement accessibles.
Emplacement
L'ecole privee internationale St. Anthony's College est accessible a pied. Restaurants, bars, cafes et le club de padel Raquetas de Mijas se trouvent au coin de la rue. Deux supermarches sont ouverts jusque tard le soir et le week-end.
Terrain et exterieurs
La villa se dresse sur un terrain d'angle oriente a l'ouest. La grande terrasse a ete recemment renovee. Elle profite du soleil de la Costa del Sol toute la journee. Depuis la piscine, vous beneficiez d'une vue sur les montagnes.
Une pelouse magnifiquement entretenue entoure la maison, agrementee de palmiers luxuriants. Un systeme d'arrosage automatique pilote par ordinateur garde le jardin verdoyant. Il y a de la place pour garer une grande voiture devant la maison et une borne de recharge est disponible.
Interieur
Un vaste hall d'entree avec rangements sous l'escalier mene a un grand salon en forme de L. Il beneficie de beaucoup de lumiere naturelle et d'une cheminee. La cuisine est entierement equipee et dispose d'une buanderie separee.
L'ancien carport a ete transforme en bureau ou en chambre. Si vous le souhaitez, il peut redevenir un garage ou un carport.
Chambres et salles de bains
Le premier etage compte 3 chambres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. La salle de bains comprend une grande douche et une baignoire balneo. Les 2 autres chambres ont des placards integres et partagent une salle de bains avec douche. Toutes les salles de bains ont ete recemment renovees.
Climatisation et energie
Toutes les chambres et le salon disposent de climatiseurs individuels reversibles, pour le chauffage comme pour le rafraichissement. Ils ont seulement quelques annees et sont tres economes en energie. Chaque piece se regle separement. La villa reste ainsi a une temperature agreable de maniere efficace.
En 2025, 20 panneaux solaires ont ete installes sur le toit. Une borne de recharge pour vehicule electrique et une batterie domestique de 14,3 kWh ont ete ajoutees en meme temps. La classe energetique est ainsi passee a B.
Ameliorations recentes
En 2026, le mur du jardin a ete entierement renove et repeint. Il en va de meme pour le portail, qui a egalement recu un nouveau moteur. Ces dernieres annees, les installations de la piscine ont elles aussi ete remplacees.
Surface et propriete
La surface construite totale est de 219 m². Elle comprend la maison de 195 m² et la piscine de 24 m² (± 6x4 metres).
La villa est construite sur son propre terrain de 515 m², en pleine propriete. Elle dispose de sa propre entree. Le terrain fait partie d'une mancomunidad (communaute de proprietaires). La mancomunidad s'occupe du nettoyage des rues et de l'entretien du grand parc de jeux du quartier. Vous ne payez que 25 euros par trimestre pour cela.
La propriete dispose d'une LPO (Licencia de Primera Ocupacion). Elle est vendue partiellement meublee.
Distances :
Mijas Golf : 8 min
Plage : 15 min
Fuengirola : 15 min
La Cala de Mijas : 15 min
Marbella : 30 min
Aeroport de Malaga : 25 min
Centre de Malaga : 35 min
Conformement aux obligations legales d'information, nous vous informons que le prix du bien immobilier n'inclut pas les frais et taxes suivants : 7 % de taxe sur les transactions immobilieres (ITP) + 1,2 % de droit d'enregistrement (AJD), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.
Caractéristiques
