Située dans un quartier résidentiel paisible de Calahonda, cette villa individuelle est conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, de généreux espaces extérieurs et le style de vie de la Costa del Sol.
La propriété est située sur un terrain de 621 m2 et possède une surface bâtie enregistrée de 179,46 m2, ainsi qu'un jardin et un garage privé au niveau du sous-sol.
La villa offre actuellement 4 chambres et 2 salles de bains. L'un de ses principaux avantages est sa disposition pratique : deux chambres et une salle de bains sont situées à l'étage principal, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique et offrant une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite.
L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Une grande piscine privée, un jardin, une véranda couverte et une terrasse créent différents espaces pour profiter du soleil, dîner en plein air ou simplement se détendre, le tout avec un haut degré d'intimité.
Sa situation offre la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en restant proche du littoral, avec Luna Beach et Calahonda Beach à proximité, ainsi que la salle de sport OXYGEN et une large gamme de commodités locales à Calahonda.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'intimité, un espace extérieur généreux et la proximité de la mer.
Caractéristiques principales : €950,000 · terrain de 621 m2 · surface bâtie enregistrée de 179,46 m2 · 4 chambres · 2 salles de bains · Piscine privée · Jardin · Véranda couverte et terrasse · Garage privé · 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage principal.
Coûts d'achat approximatifs
Le prix annoncé ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition. L'ITP (Taxe sur les transferts immobiliers) au taux de 7% s'applique, en plus des frais de notaire (environ 0,3%–0,5%) et des frais d'enregistrement foncier (environ 0,1%–0,3%) calculés sur le prix d'achat. Les montants indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les circonstances individuelles de la transaction.
ITP (7%) : €66,500
Frais de notaire (0,3%–0,5%) : entre €2,850 et €4,750
Frais d'enregistrement foncier (0,1%–0,3%) : entre €950 et €2,850
Taxes et coûts d'achat totaux estimés : entre €70,300 et €74,100.
L'achat de cette propriété n'implique aucun frais d'agent immobilier pour l'acheteur.
La propriété est vendue partiellement meublée.
Caractéristiques
