Introduction
Cette villa individuelle de plain-pied est située sur un terrain de 866 m² à El Chaparral, Mijas Costa, avec une surface construite totale de 397 m² et une terrasse de 173 m². C'est la plus grande des trois résidences qui composent La Residencia, et celle qui explique le mieux pourquoi cette enclave est devenue si prisée. Tout le programme de vie se déploie sur un seul niveau — la cuisine, le salon et les six chambres s'ouvrent sur la même terrasse, de sorte que la mer est présente depuis chaque pièce sans qu'aucun escalier ne sépare les espaces.
Concept & Design
L'orientation sud-ouest est le détail qui change tout : la lumière dure jusqu'à la fin de la journée et le coucher du soleil tombe directement sur la terrasse et la piscine chauffée privée. Sous l'étage principal, un niveau sous-sol ajoute une salle de sport, une sauna et une salle de jeux — un espace qui complète la maison plutôt que de réduire ses zones de vie.
Extérieurs
La piscine chauffée privée se trouve au centre des espaces extérieurs, encadrée par une terrasse couverte avec barbecue, un jacuzzi, un solarium et un jardin privatif aménagé. L'exposition sud-ouest offre à la piscine et à la terrasse un soleil direct en soirée, avec des vues sur la mer, la montagne et le golf visibles depuis les espaces extérieurs ainsi que depuis l'intérieur de la maison.
Intérieur
Vivre ici signifie que chaque pièce — cuisine, salon et les six chambres — s'ouvre directement sur la même terrasse, avec des vues sur la mer présentes partout plutôt que limitées à un seul point de vue. La configuration de plain-pied élimine le besoin d'escaliers entre les principaux espaces de vie, tandis que la salle de sport, la sauna et la salle de jeux du sous-sol offrent aux résidents un endroit pour se détendre sans empiéter sur les zones de vie et de réception situées au-dessus. Des placards intégrés et des salles de bains privatives accompagnent chaque chambre, et la cuisine-bureau entièrement équipée ajoute un espace de travail pratique et autonome à l'agencement quotidien.
Qualité
Le chauffage au sol est présent dans toute la villa, associé à une climatisation chaud/froid et une cheminée pour les mois plus frais. Des sols en marbre, des placards intégrés et des salles de bains privatives sont présents dans l'espace nuit. La sécurité est assurée par une alarme, un coffre-fort et un système d'interphone vidéo, ainsi qu'un garage privé pour deux voitures ou plus. L'internet par fibre optique, la télévision par satellite et l'eau chaude solaire complètent les spécifications techniques.
Style de vie
El Chaparral se situe entre La Cala de Mijas et Fuengirola, une étendue de la Costa del Sol étroitement associée au golf, avec les propres vues sur le golf de la villa plaçant ce style de vie immédiatement devant votre fenêtre. La conception de plain-pied et la piscine chauffée favorisent une vie en extérieur toute l'année, tandis que la salle de sport, la sauna et la salle de jeux du sous-sol prolongent ce mode de vie à l'intérieur les jours où la terrasse n'est pas la destination choisie.
A qui plairait cette maison?
Cette propriété plairait particulièrement aux acheteurs recherchant une maison de plain-pied qui élimine les escaliers du quotidien sans compromis sur l'échelle, aux familles qui apprécient que chaque chambre s'ouvre sur la même terrasse et vue, aux passionnés de golf attirés par le parcours d'El Chaparral et par la concentration plus large de golfs dans tout Mijas Costa, ainsi qu'à ceux qui reçoivent fréquemment grâce à la salle de sport, à la sauna et à la salle de jeux du sous-sol ainsi qu'à la terrasse couverte et au barbecue. Elle convient également aux acheteurs envisageant cette propriété comme une résidence à long terme sur la Costa del Sol, que ce soit pour une habitation permanente ou comme une seconde maison bien équipée.
The taxes applicables à l'achat (ITP/VAT/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistre
Caractéristiques
