MATARÓ-CENTRO~EN EXCLUSIVA- Cette propriété est située dans l'un des meilleurs quartiers du centre de Mataró, très proche de tous les services essentiels et de commodité. À proximité immédiate se trouvent des restaurants, des cafés, des supermarchés, des écoles, des centres médicaux, les transports publics et une large offre commerciale. La maison est située à côté d'un couvent calme, ce qui apporte un environnement serein et peu fréquenté. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de La Riera de Mataró, l'axe principal du centre urbain.~~Maison idéale pour un projet de rénovation intégral~~La maison offre de nombreuses possibilités, permettant ainsi de concevoir un espace entièrement sur mesure. Elle comprend actuellement 165 m2 construits et dispose de larges possibilités de redistribution, avec une façade d'un peu plus de 11 mètres de long.~~La structure actuelle s'organise en 5 chambres, 2 salles de bains, et compte trois magnifiques espaces extérieurs :~~ - Patio avant de 48,99 m2~ - Grand patio arrière de 225,90 m2, parfait pour un jardin, une zone de loisirs ou une extension selon la réglementation~ - Terrasse au premier étage de moins de 50m2~Plus un niveau sous le niveau de la rue, au pied du jardin, magnifique pour un studio ou une salle polyvalente.~~Double possibilité de projet : maison individuelle ou immeuble~~Selon la réglementation urbanistique en vigueur, la finca permet deux approches :~~ Maison individuelle :~Idéale pour les familles à la recherche d'un foyer spacieux et central avec deux grands espaces extérieurs. La structure permet de concevoir plusieurs zones différenciées, des pièces ouvertes et des espaces lumineux.~~ Immeuble (jusqu'à 3 logements) :~Le volume de la parcelle et sa configuration permettent la création de trois logements indépendants. De par la forme et la disposition de la finca, on estime qu'il pourrait être développé :~ - Deux appartements en duplex~ - Un appartement indépendant~~Cette polyvalence rend l'immeuble particulièrement attractif tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant combiner habitation et rentabilité.~FINCA CATALOGADA.~~Maison à rénover~C'est un grand tenedor~CHB010*****001~CEE: 6PRQQ***~ITP: type en vigueur~Frais notariaux et registraires selon le tarif en vigueur~Numéro d'enregistrement AICAT 10821~Numéro API: A13233~~~La Cambra offre un service intégral pour l'achat-vente, la location, l'administration d'immeubles, le conseil juridique spécialisé, un bureau technique et la gamme de services la plus complète liée à la propriété et à la gestion de fincas, toujours avec une transparence et un professionnalisme maximaux.
Caractéristiques
