Maison à vendre à Marratxí

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Maison de luxe de 3 chambres en vente Marratxí, Espagne

Nous présentons ce chalet unifamilial exclusif situé à Camí de Sant Llatzet, Pla de na Tesa (Marratxí), dans un environnement calme et résidentiel avec une très bonne connexion avec Palma.~ ~La maison se répartit sur deux étages et a été conçue avec un design moderne, fonctionnel et très soigné, combinant des lignes actuelles avec des matériaux et des finitions inspirés de l'architecture traditionnelle mallorquine.~ ~La parcelle correspondant à cette habitation est d'environ 450 m2. Le bien dispose d'une surface construite totale de 194,56 m2, répartis en 92,06 m2 construits au rez-de-chaussée, 13,40 m2 de porches et 89,10 m2 construits à l'étage. De plus, elle compte environ 350 m2 de jardin et espaces extérieurs.~ ~La maison dispose de 3 chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et d'une très bonne ventilation. Elle dispose également de 3 salles de bains complètes, toutes avec fenêtres extérieures, dont deux en suite.~ ~Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace salon-salle à manger-cuisine, conçu comme la zone principale de jour, avec une sortie vers l'extérieur et une connexion directe avec la zone du jardin et de la piscine. À ce même étage se trouvent également une chambre double et une salle de bains complète avec receveur de douche, une distribution très confortable et idéale pour les personnes âgées, les invités ou les personnes à mobilité réduite.~ ~À l'étage se situe la zone de nuit principale, composée de deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La chambre principale se distingue particulièrement par sa surface utile de plus de 30 m2, trois placards intégrés, une grande salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'un receveur de douche, ainsi qu'un accès direct à une spectaculaire terrasse privative de plus de 15 m2. Un espace buanderie est également prévu à cet étage.~ ~À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine privée, d'une zone solarium, d'un jardin, de terrasses et de porches, créant des espaces extérieurs idéaux pour en profiter tout au long de l'année. La terrasse dallée du rez-de-chaussée, située dans la zone piscine, compte plus de 30 m2.~ ~La partie arrière de la parcelle bénéficie d'une très bonne orientation, idéale pour profiter du soleil pendant une grande partie de l'après-midi. Il s'agit d'une zone particulièrement calme, offrant beaucoup d'intimité et un environnement très agréable.~ ~La maison dispose également de deux places de parking extérieures au sein même de la parcelle.~ ~La maison sera équipée d'une citerne d'eau pluviale (aljibe) de 26 m³ et d'une citerne d'eau potable (aljibe) de 1 000 litres, apportant une plus grande fonctionnalité et une meilleure utilisation des ressources hydriques.~ ~Parmi ses prestations de qualité se distinguent la façade couleur sable, la menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, les persiennes mallorquines en aluminium mat couleur vert olive, la toiture inclinée à une pente avec tuiles arabes, les sols intérieurs de première qualité, la menuiserie intérieure en bois, l'installation d'aérothermie pour la climatisation réversible et l'eau chaude sanitaire ainsi que la climatisation.~ ~Une maison efficiente et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec piscine, jardin et belles prestations dans l'une des zones les plus demandées de Marratxí.~ ~La date prévue pour l'achèvement et la livraison du logement est prévue au cours du premier trimestre 2028, sous réserve de modifications possibles découlant de l'exécution des travaux, des démarches administratives ou des causes indépendantes du propriétaire.~ ~Les images publiées ont un caractère indicatif. Elles ont été générées par intelligence artificielle dans le seul but d'offrir une vision approximative du projet et d'aider l'acheteur à visualiser ses espaces, ses finitions et sa distribution.~ ~Grup Rebassa est inscrit au Registre Oficial d'Agents