Maison à Marbella
Occasion unique de rénovation à Marbella, à seulement cinq minutes à pied de la plage, dans un emplacement véritablement privilégié et très difficile à trouver, à côté de l'Arco de Marbella, dans la zone est de la ville. Avec un accès facile à la N-340 et à l'AP-7, et à quelques minutes du centre commercial La Cañada, des écoles et des parcours de golf, il s'agit d'un environnement idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation haut de gamme.
Située sur une parcelle luxuriante de 1 760 m² avec des jardins bien entretenus et des arbres matures, incluant des figuiers, des palmiers et des oliviers, la propriété offre une surface construite de 434 m² répartie entre la maison principale et les dépendances. Son emplacement et son envergure en font un bien idéal pour une modernisation complète ou pour qu'un promoteur explore l'option d'une reconstruction totale, sous réserve d'obtenir la licence d'urbanisme correspondante.
La maison principale comprend actuellement 3 chambres et 2 salles de bain, une cuisine, un salon avec des portes donnant sur une terrasse couverte orientée au sud avec vue sur la piscine et une petite vue mer, un second salon avec cheminée et une salle à manger indépendante. À côté de la cuisine se trouve une grande terrasse avec barbecue encastré et cuisine extérieure, ainsi que des escaliers menant à ce qui est actuellement un bureau offrant des vues mer spectaculaires depuis ce niveau.
D'autres espaces incluent un patio d'entrée, un bureau ou studio au premier étage, un débarras à l'arrière, un garage, une salle de douche indépendante, un appartement de type studio indépendant et un garage ouvert mais couvert avec capacité pour trois voitures. L'eau chaude est produite par énergie solaire. Il existe la possibilité de créer votre propre potager et d'avoir un cheval sur la partie de la parcelle située derrière la maison.
Une opportunité unique d'acquérir un terrain, un emplacement et de l'intimité à Marbella, avec la plage, les services et les principales connexions routières à deux pas, et le potentiel de construire une villa contemporaine avec verre, lignes épurées et une magnifique terrasse avec piscine.
Caractéristiques
