Villas à Marbella East
Villa exclusive en bord de mer à Artola Baja, Marbella
Une demeure impeccable avec un extraordinaire potentiel de personnalisation premium
Occasion exceptionnelle dans l'une des zones résidentielles les plus prisées et consolidées de la Costa del Sol. Cette villa indépendante, située à seulement 400 mètres des emblématiques Dunes d'Artola, se distingue par sa polyvalence : la propriété est actuellement en parfait état pour une occupation immédiate ou une location, mais représente également une opportunité unique pour la transformer en une résidence de luxe contemporain sur mesure, dans un cadre naturel protégé et à forte valorisation.
Distribution et potentiel de la propriété
Structure fonctionnelle : La maison se distribue de manière équilibrée sur deux niveaux, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain à chaque étage, ce qui garantit un excellent confort, une intimité et une distribution extrêmement pratique.
Espaces extérieurs : Elle dispose d'une agréable véranda couverte au rez-de-chaussée et d'un solarium à l'étage supérieur offrant des vues mer dégagées et sur l'environnement boisé de l'urbanisation.
Excellent état et projection d'avenir : Bien que la maison soit parfaitement entretenue et prête pour une jouissance immédiate, elle est située dans un environnement exclusif où la plupart des villas adjacentes ont déjà été transformées en résidences au design moderne. Cela en fait un investissement sûr avec un potentiel de plus-value remarquable si l'on décide d'entreprendre un projet de modernisation.
Emplacement et connectivité
L'urbanisation Artola Baja se distingue par son calme, son intimité et sa proximité stratégique avec les principaux points d'intérêt :
Plage et nature : À seulement 4 minutes à pied de la plage et de l'espace protégé des Dunes d'Artola et du Port de Cabopino.
Marbella Centre : À 15 minutes en voiture.
Aéroport de Málaga : À 35 minutes par l'AP-7 ou l'A-7.
Services : Entourée de parcours de golf de premier plan, d'écoles internationales, de restauration exclusive et de zones commerciales.
Note pour les investisseurs et acheteurs exigeants : Une propriété exceptionnelle par son emplacement et son état actuel, idéale aussi bien pour en profiter dès le premier jour que pour la transformer en une villa au design de grand standing en bord de mer.
(Certaines photographies ont été retouchées avec du home staging virtuel pour illustrer le potentiel de modernisation).
Caractéristiques
