Villa En Première Ligne De Golf À Vendre À Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía
Cette villa méditerranéenne rénovée aux lignes contemporaines bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne de Los Naranjos Golf, dans l'un des secteurs résidentiels les plus établis de Nueva Andalucía, à Marbella. Située entre Los Naranjos Golf et Magna Marbella, la propriété associe un environnement verdoyant à un accès facile à Puerto Banús, aux écoles internationales, restaurants, commerces et services du quotidien.
La villa est répartie sur trois niveaux. Un hall d'entrée avec double hauteur sous plafond mène à un lumineux espace ouvert réunissant salon et salle à manger, avec plafonds voûtés, cheminée et grandes baies vitrées reliant naturellement les espaces intérieurs à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne dispose d'un grand îlot central et constitue un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté aux repas en famille et aux moments entre amis.
À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte se prolonge vers la piscine privée et le jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'une végétation mature. Une cuisine extérieure complète cet espace conçu pour les repas et les réceptions en plein air. Grâce à son orientation ouest, les principales pièces de vie ainsi que le jardin profitent d'une belle lumière naturelle pendant l'après-midi et jusqu'au coucher du soleil.
Le niveau d'entrée comprend également une grande chambre avec salle de bains privative et dressing. Elle convient parfaitement aux invités ou peut servir de chambre principale pour ceux qui souhaitent disposer des espaces essentiels sur un seul niveau. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres lumineuses avec salles de bains privatives, plafonds voûtés, grands dressings et terrasses privées donnant sur le jardin et l'environnement verdoyant.
Le niveau inférieur propose un salon de télévision ainsi qu'une seconde pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en salle de sport privée. Trois autres chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative et de placards intégrés. Une cuisine supplémentaire, une buanderie entièrement équipée et une entrée indépendante rendent cet étage particulièrement pratique pour une grande famille, les invités ou le personnel.
Entièrement rénovée il y a environ trois ans, la villa est présentée dans un excellent état. Elle dispose notamment du chauffage au sol dans toute la propriété, de la climatisation réversible avec système Airzone et d'une installation domotique moderne. Los Naranjos Golf est une adresse recherchée par les acquéreurs souhaitant trouver une villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, une villa en première ligne de golf à Marbella ou une propriété dans la célèbre Golf Valley de Marbella.
Nueva Andalucía offre un large choix de supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et autres services de proximité. Le club de Los Naranjos Golf dispose d'un restaurant et d'installations dédiées au golf, tandis qu'Aloha College propose un enseignement international britannique aux élèves de 3 à 18 ans. Puerto Banús se trouve à quelques minutes en voiture et réunit plages, port de plaisance, restaurants, boutiques internationales et El Corte Inglés. Pour les soins médicaux privés, HC Marbella International Hospital est également situé à proximité.
Nueva Andalucía compte parmi les secteurs résidentiels les plus complets de Marbella, apprécié pour ses quartiers de villas établis, ses parcours de golf, ses écoles internationales et sa proximité avec la Méditerranée. Le secteur répond ainsi parfaitement aux recherches de propriétés de luxe à Marbella, de villas à vendre près de Puerto Banús, de propriétés de golf sur la Costa del Sol ou de résidences familiales à Nueva Andalucía.
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