Villas à Marbella Est
Située dans la prestigieuse et sécurisée urbanisation de Los Monteros, dans l'est de Marbella, cette élégante villa de cinq chambres offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à quelques minutes de l'une des plages les plus prisées de la zone. Située sur une parcelle privée de 1 004 m2 orientée à l'est avec une sécurité assurée 24h/24, la demeure offre intimité, tranquillité et un potentiel exceptionnel dans un environnement côtier excellent, à seulement cinq minutes à pied de la plage de Los Monteros.
La villa est bien entretenue et structurellement en excellentes conditions, bien qu'elle bénéficierait d'une mise à jour et d'une modernisation cosmétique complète dans son ensemble. Cela en fait un achat idéal pour un acheteur cherchant à créer une résidence de luxe sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation à haute valeur ajoutée dans l'une des adresses les plus désirables de Marbella. Avec une surface totale construite de 242 m2 plus environ 80 m2 de terrasses, la propriété est soigneusement répartie sur plusieurs niveaux et offre une excellente base pour se transformer en une demeure côtière contemporaine.
Le niveau d'entrée vous accueille avec un large salon qui mène à un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée. Tous les principaux espaces de vie s'ouvrent directement sur les jardins paysagers, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur pour vivre et recevoir. Une généreuse chambre avec dressing et salle de bains privative occupe le niveau intermédiaire, offrant confort et intimité pour les invités ou les membres de la famille.
À l'étage, deux chambres bien proportionnées partagent une salle de bains moderne, tandis que la spectaculaire suite parentale dispose d'une grande zone de dressing et d'une salle de bains privative, offrant un refuge privé paisible. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou le personnel, ainsi qu'une buanderie et un vaste espace de rangement.
La propriété est vendue non meublée et les meubles présentés sur les photographies marketing ont été retirés, offrant ainsi une toile vierge pour la rénovation et le design d'intérieur. Avec une rénovation appropriée, le potentiel d'augmentation de valeur est significatif, ce qui en fait le rêve d'un investisseur dans une communauté balnéaire très recherchée, où les villas rénovées affichent des prix de revente élevés.
Los Monteros est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l'est de Marbella, connu pour ses villas de luxe, sa sécurité et sa proximité avec la côte. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux parcours de golf, aux excellents restaurants, aux écoles internationales et au centre vibrant de Marbella, tout en profitant d'un quartier calme et établi à quelques pas de la plage.
Une opportunité rare de sécuriser une villa avec un potentiel de rénovation et une valeur à long terme dans l'un des enclaves les plus prestigieux de Marbella.
Caractéristiques principales :
- Emplacement Los Monteros avec sécurité 24h/24
- Villa de cinq chambres sur une parcelle privée de 1 004 m2
- Env. 242 m2 construits plus 80 m2 de terrasses
- À 5 minutes à pied de la plage de Los Monteros
- Excellent état structurel avec plein potentiel de modernisation
- Fort investissement et opportunité de revente après rénovation
- Conception flexible sur plusieurs niveaux
- Jardins paysagers avec potentiel d'amélioration
- Vendu non meublé (actuellement retiré)
Caractéristiques
