Villa de luxe neuve à Rocio de Nagueles, l'une des zones les plus exclusives de la Milla de Oro de Marbella. Emplacement stratégique au pied de la promenade maritime et de la Golden Mile, à côté de la British International School, avec une orientation sud, des vues partielles sur la mer et la montagne, avec 5 chambres, une alberca privée et des zones complètes de loisirs et de bien-être. Avec 569 m² construits + 153 m² de terrasses sur une parcelle de 1.050 m², cette propriété combine design contemporain, matériaux premium et équipements de dernière génération.
Située sur une parcelle surélevée et ensoleillée, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées qui connectent naturellement l'intérieur avec l'environnement méditerranéen.
À l'étage principal, la demeure offre une vaste zone de vie avec salon et salle à manger intégrés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour un style de vie confortable et social. Cet étage comprend également une chambre d'amis en suite et un cabinet de toilette. L'extérieur est conçu pour être vécu : alberca, zones de relaxation, barbecue et cuisine extérieure, parfaits pour les réunions et les divertissements en plein air.
L'étage supérieur abrite la spectaculaire suite principale avec salle de bain en suite et accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires à cet étage partagent une salle de bain et accèdent également à la terrasse, apportant amplitude et continuité entre les espaces.
L'étage inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec une zone 'resort' complète comprenant une sauna finlandaise, un gymnase équipé, une grande chambre, un débarras, une salle de cinéma, des toilettes pour les invités, une salle TV et un bar au design sur mesure.
La villa est livrée meublée avec des pièces exclusives de signatures italiennes telles que Bonaldo, Ditre et Talenti, et se distingue par son haut niveau de prestations : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation, système d'alarme avancé et parquets en bois dans les chambres. Elle dispose également d'un parking privé pour trois véhicules.
Avec une ambiance méditerranéenne marquée, sublimée par des pins majestueux, la propriété intègre technologie et confort : domotique, conception sophistiquée de l'éclairage et des plafonds, système de refroidissement par plafond, double vitrage, arrosage automatique, armarios empotrados et installations extérieures complètes pour profiter toute l'année.
À quelques minutes du Casco Antiguo de Marbella et de Puerto Banus (5 minutes), elle se trouve à proximité de tous les services : plages et beach clubs, hôtels de luxe iconiques, terrains de golf, clubs de tennis, restaurants gastronomiques, bars et une vie nocturne vibrante.
Caractéristiques
