Villa à rénover à vendre à Marbella – Opportunité unique dans un environnement naturel exclusif~~Surface construite : 390,70 m2~Terrain : 1 254 m2~Niveaux : 3~Le bien est actuellement en cours de rénovation. Le prix correspond à son état actuel.~~Nous présentons une villa unique à rénover. Cette propriété offre intimité, volumes généreux et un fort potentiel pour être transformée en résidence de luxe ou en projet d'investissement exclusif.~~Le bien est réparti sur trois niveaux :~~Sous-sol semi-enterré~Comprend une chambre, une salle de bain, un dressing et un porche, idéal comme espace invités ou zone de loisirs indépendante.~~Rez-de-chaussée (230 m2 + 32 m2 de porche)~Grand salon-salle à manger, cuisine avec buanderie, trois chambres, deux salles de bain, porche couvert et escalier d'accès. Espaces lumineux avec accès direct au jardin.~~Étage supérieur (90,7 m2)~Dispose d'un second salon et salle à manger, ainsi que d'un garage avec accès direct depuis la rue.~~Au total, la villa offre 390,70 m2 construits fermés, plus 57,3 m2 de porches couverts. Le reste du terrain est dédié aux espaces extérieurs, avec plus de 650 m2 libres pour aménager piscine, terrasse ou jardins.~~Emplacement et environnement~~Située à Marbella, à l'est de la ville, dans une zone prisée, en bordure du domaine forestier de l'État et de l'Arroyo de las Represas, dans un environnement naturel privilégié et paisible. À quelques minutes du centre, de la vieille ville, des commerces et des plages.~~Points d'intérêt à proximité :~~Puerto Banús – 20 min~Ronda – 1 h~Estepona – 30 min~Aéroport de Malaga-Costa del Sol – 45 min~~Climat et style de vie~~Marbella bénéficie d'un microclimat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an.~~Idéal pour…~~Rénover et revendre~Résidence principale ou secondaire~Investissement~~Contact~Veronique Doynel-Maljean~Téléphone et WhatsApp : +34 628 724 240
Caractéristiques
