Nichée dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Maó, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier minorquin. Ici, le temps semble s'écouler différemment : l'air embaume la résine de pin, la piscine reflète le bleu du ciel des Baléares et l'intimité y est un luxe précieux. Construite selon les standards des grandes demeures minorquines, la propriété a conservé son âme architecturale : poutres apparentes, murs en pierre et pièces lumineuses et ouvertes qui évoquent l'espace d'une autre époque. Ses sept chambres et quatre salles de bain complètes en font une résidence idéale pour une grande famille ou pour un hébergement touristique haut de gamme. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison et son classement énergétique C la place parmi les meilleures de sa catégorie. La forêt environnante forme un écran naturel, offrant à la propriété un cadre exceptionnel, rare sur l'île. Son emplacement est à quelques minutes en voiture du centre de Maó, du port, de l'aéroport et des services essentiels. Bénéficiant d'une licence touristique valide, cette propriété représente un atout de plus en plus précieux à Minorque, compte tenu du durcissement progressif des réglementations relatives à l'octroi de nouvelles licences. Ses vastes terrasses, idéales pour profiter du plein air, et son agencement intérieur, qui allie de généreux espaces de vie à l'intimité nécessaire dans chaque chambre, permettent naturellement des usages distincts pour ceux qui souhaitent séparer l'espace familial de celui réservé aux invités. Pour une visite privée ou une proposition d'investissement, veuillez me contacter directement !
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
