ReMax Grup Direct Collection présente :~~Chers clients, quelle meilleure façon d'investir à Minorque que d'acquérir ce magnifique agrotourisme à quelques minutes de la capitale de l'île, Mahon et de l'aéroport de Minorque ? Si vous pensez comme nous, n'hésitez pas un instant à lire la suite, car sincèrement, chers investisseurs, il s'agit d'une plus que bonne opportunité d'affaires.~~Ce spectaculaire domaine agrotouristique allie luxe et tradition dans un cadre rural incomparable. Voici une description détaillée de cette propriété exceptionnelle :~~Caractéristiques principales :~~Situation : Menorca, troisième Agroturismo enregistré avec LICENCE TOURISTIQUE RENOUVELÉE ANNUELLEMENT.~Surface du terrain : 103.455,00 m2.~Surface construite : 1.035,00 m2~~Logement principal :~~Maison avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte et salle de séjour.~Terrasse avec vue panoramique.~Entièrement rénovée dans un style rustique.~Climatisation chaud/froid, sèche-serviettes et chauffage au sol pour le confort hivernal.~~Logement supplémentaire :~~4 chambres avec salles de bains privatives et climatisation.~Grande cuisine, buanderie et débarras.~Porche sud avec voitures anciennes.~Vues sur la forêt depuis les chambres situées sur les façades ouest et nord.~Bâtiments séparés :~~Sa Caseta : chambre double avec salle de bains et terrasse privée.~Espace polyvalent dans la grande maison des bouées.~Espace de stockage en attente de restauration.~~Logement privé :~~Cuisine-salon, 2 chambres avec salles de bains attenantes et patio extérieur.~Système de chauffage et d'eau chaude efficace.~~Extras :~~Energie solaire pour l'AGROTOURISME.~Piscine extérieure, solarium et jardins.~Petite piste équestre.~Parcelles avec bâtiments anciens en pierre.~Terrain propice à la culture de la vigne et de l'olivier.~~En plus de toutes les caractéristiques mentionnées ci-dessus, il est important de noter que cet agroturismo est pleinement opérationnel et dispose d'un solide portefeuille de clients. Cela signifie que vous pouvez acquérir cette propriété et poursuivre immédiatement son exploitation fructueuse, en fournissant un flux de revenus stable et un investissement sûr.~~Avec une clientèle établie et une situation enviable à Minorque, cet agroturismo est un investissement qui peut vous apporter à la fois des retours financiers et la satisfaction d'offrir à vos clients une expérience unique dans un cadre rural et pittoresque.~~Cette finca est un bijou d'architecture rustique avec tout le confort moderne. Idéale pour ceux qui cherchent un investissement dans l'agrotourisme ou une résidence unique à Minorque. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce coin exclusif de l'île. ~~Remax Grup Direct Collection, votre groupe immobilier de confiance à Minorque, sera ravi de vous le montrer. Nous vous attendons~~Le prix de vente du bien immobilier s'élève à 6 500 000 €, ce qui inclut les honoraires de l'agence immobilière, correspondant à 3 % plus la TVA applicable à ces services. Ce prix n'inclut pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) ni la TVA correspondante, dont le taux est de 12,2 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à environ 2 % du prix de vente, qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant. Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, des aides, de l'âge et d'autres circonstances propres au contribuable.~~enregistrement ROAIIB - GOIBE739576/2024~
Caractéristiques
