La Villa Syrah, avec un design singulier, s'intègre parfaitement au lieu et offre un large panorama sur le détroit de Gibraltar. Elle dispose d'un jeu de volumes et de plateformes qui encadrent le paysage et orientent toutes ses dépendances vers celui-ci. Le volume central à double hauteur articule la demeure et s'ouvre sur un espace extérieur de détente avec la piscine à débordement, depuis lequel on peut apprécier les magnifiques vues que possède la villa. La Villa Syrah bénéficie de finitions extérieures de premier ordre. Les jardins et les zones vertes de la parcelle ont été étudiés dans les moindres détails pour offrir un environnement paysager qui sublime et dialogue avec la demeure. La chaleur et le confort avec lesquels on habite l'intérieur sont reproduits lorsque l'on vit à l'extérieur. La Villa s'articule autour du grand espace central intérieur à double hauteur. Cette même double hauteur se transpose à l'extérieur, situant ici le cœur de la demeure. Depuis cet espace central à double hauteur, entouré d'une piscine à débordement, on observe un panorama inégalable sur la mer Méditerranée et le détroit de Gibraltar. La demeure dispose de grands espaces extérieurs à chaque étage, connectant l'intérieur avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. De plus, elle dispose d'un patio anglais dans la zone du sous-sol qui, en plus d'offrir une intimité totale, apporte éclairage et ventilation à cet étage. Le soin apporté aux détails ne s'est pas limité à la composition extérieure de la demeure. Son intérieur a été conçu dans les moindres détails. La demeure s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, exploitant au maximum la lumière solaire, améliorant ainsi tant les conditions de confort intérieur que les économies d'énergie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, alliant les dernières tendances en design ainsi qu'une qualité maximale et les avant-gardes constructives et technologiques.
Mémoire de qualité
CONTRÔLE TECHNIQUE ET ASSURANCE DÉCENNALE
• Assurance responsabilité décennale contre les dommages structurels.
• Contrôle qualité de la construction assuré par un laboratoire d'essais homologué.
• Contrôle énergétique réalisé par une entreprise homologuée.
• OCT réalisée par une entreprise homologuée.
EXTÉRIEURS
• Piscine à débordement.
• Barbecue métallique.
• Clôture extérieure côté rue par un mur et une grille métallique supérieure.
• Garde-corps en verre sur les terrasses.
• Éclairage par luminaires LED encastrés sur tout le périmètre de la villa.
• Porte d'accès principale au garage motorisée.
• Parcelle jardinée, avec arbres et système d'arrosage.
• Rampe d'accès et parking pavés avec des pavés.
STRUCTURE ET FERMETURE
• Structure en béton armé.
• Murs du sous-sol en béton armé avec étanchéité EPDM, gravier avec système de drainage sur tout le périmètre de la villa.
• Fermetures extérieures réalisées en brique céramique et systèmes de plaques de plâtre.
• Fermetures intérieures réalisées avec des systèmes de plaques de plâtre.
• Isolation thermique-réfléchissante des terrasses.
MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE
• Menuiserie extérieure en aluminium de marque TECHNAL avec rupture de pont thermique série LUMEAL en coulissants et SOLEAL à feuille cachée pour les fixes et ouvertures oscillo-battantes avec quincaillerie cachée, finition noir mat.
• Double vitrage feuilleté sur toutes les fenêtres et portes coulissantes avec protection solaire "Guardian Sun".
• Porte de sécurité avec charnières antivol.
• Portes intérieures en MDF couleur blanc mat d'une hauteur de 2,40 m avec actionnement par charnières cachées.
• Placards intégrés en MDF couleur blanc mat du sol au plafond entièrement équipés.
PAROIS ET REVÊTEMENTS
• Revêtement en grès cérame grand format dans toute la villa, porches, terrasses et piscines, marque PORCELANOSA ou similaire.
• Murs extérieurs revêtus de grès cérame de la marque PORCELANOSA.
• Salles de bains revêtues par un revêt
Caractéristiques
