¡ VILLA INDÉPENDANTE DE LUXE À MANILVA!~~Découvrez cette spectaculaire villa de luxe située dans le secteur exclusif de Los Hidalgos, Manilva. Avec un prix de vente de €1.170.000 + FRAIS, cette propriété est la demeure idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort à seulement 150 mètres de la plage. La villa dispose d'une généreuse surface de terrain couvrant 628 m2 et offre quatre chambres, toutes en suite, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou invité. ~De plus, elle dispose de quatre salles de bains bien équipées qui assurent une fonctionnalité totale dans leur design moderne. Pour plus de commodité, elle inclut un parking privé avec une capacité pour deux véhicules. Cette construction neuve se présente comme une opportunité unique tant pour y vivre toute l'année que pour un investissement locatif.~~PRIX DE VENTE : €1.170.00 + FRAIS ~Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous :~•Impôt I.V.A (10%) Étant donné qu'il s'agit de la première transmission de l'habitation~•Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif notarial.~• Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l'ANNEXE I du Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif notarial.~• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, la liquidation des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ 700 € (TVA incluse).~• Honoraires Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.~• Honoraires Agence de l'Acheteur : Il est informé qu'il existe des honoraires pour les services contractés et réalisés pour l'acheteur qui NE SONT PAS LIÉS AU PRIX D'ACHAT.~Pour une information exhaustive sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP en Andalousie, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire de la Junta de Andalucía sur le lien suivant :~nous informons également que nous disposons du Documento Informativo Abreviado des propriétés
Caractéristiques
