Opportunité stratégique d'investissement et de développement dans l'une des zones les plus animées et commerciales de la ville.
Situé en pleine artère commerciale de Ciudad Jardín, cet immeuble indépendant de 3 étages sur une parcelle de 180 m2 offre d'infinies possibilités grâce à sa visibilité, sa large façade en angle et son état actuel libre de locataires.
Données Clés de la Propriété:
Surface construite : 272 m2 (265 m2 utiles)
Parcelle : 180 m2
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Distribution : Immeuble complet sur 3 niveaux (anciennement bar-restaurant au rez-de-chaussée et pièces aux étages supérieurs avec 3 chambres et 1 salle de bain)
État : À rénover intégralement / Projet de redistribution ou nouvelle construction
Situation : Sans locataires (disponibilité immédiate pour travaux ou développement)
Classe énergétique : Consommation G
Une toile vierge avec un potentiel maximal :
Promotion résidentielle / Investissement locatif : Possibilité de développer plusieurs logements indépendants pour la vente ou l'exploitation en location (chambres, longue durée ou mixte), en profitant de ses plus de 270 m2 et de son orientation en angle avec une abondante lumière naturelle.
Commerce hôtelier ou commercial + logement : Poursuite de l'implantation d'un établissement emblématique dans une rue à passage constant, en maintenant l'activité au rez-de-chaussée et en destinant les étages supérieurs à des bureaux ou un logement.
Maison unifamiliale de design : Création d'une résidence urbaine sur plusieurs niveaux avec patio/terrasse privative, garage et vastes espaces ouverts.
Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer toutes les possibilités de ce bien immobilier.
Caractéristiques
