Chalet indépendant avec piscine, terrasses et appartement indépendant à Carlinda~~À Carlinda, un quartier résidentiel de Málaga bien relié au centre-ville, nous trouvons cette propriété singulière qui combine le confort d'une maison familiale avec des espaces extérieurs exceptionnels et, en plus, un appartement indépendant de 50 m2 avec entrée propre.~~Le chalet compte environ 220 m2 construits sur une parcelle de 340 m2 et a été entièrement rénové en extérieur comme en intérieur. Une maison conçue pour profiter autant du quotidien que de la vie en plein air, grâce à ses différentes terrasses, sa piscine privée et ses multiples ambiances.~~La zone extérieure est sans aucun doute l'un de ses grands atouts. Elle dispose d'une piscine privée avec solarium, chaises longues et une agréable zone chill-out couverte avec des canapés en fibre naturelle. Elle dispose également d'une zone portiquée qui offre de l'ombre et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.~~La propriété offre également plusieurs terrasses connectées entre elles, chacune avec sa propre ambiance : une zone de repas extérieure avec barbecue, parfaite pour les réunions familiales, et une autre plus intime et abritée, accompagnée par un magnifique mur de jasmin en fleurs, idéale pour profiter des repas en plein air. Depuis la maison, on profite également de vues dégagées sur le quartier.~~Une maison prête à emménager~~La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant des climatisation neuves, des meubles, des lits, du linge de lit, une télévision et tous les appareils électroménagers. Tout ce qui apparaît sur les photographies est inclus dans le prix, il ne sera donc pas nécessaire d'effectuer des achats supplémentaires pour commencer à en profiter.~~La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est distribuée en forme de U et dispose d'un îlot central, d'un plan de travail en granit, d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un micro-ondes intégrés, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle et d'abondant espace de rangement en bois massif.~~La résidence principale dispose de 4 chambres et 2 salles de bains entièrement rénovées. Les chambres sont lumineuses, disposent d'un sol en stratifié, d'un mobilier aux tons doux et de la climatisation. Les salles de bains présentent un design actuel, avec douches à l'italienne, parois en verre et finitions dans des tons neutres.~~Appartement indépendant~~La propriété inclut un appartement d'environ 50 m2 avec entrée propre, distribué en salon-cuisine, une chambre et une salle de bains. Un espace très polyvalent, idéal pour la famille ou les invités, pour profiter de plus d'intimité ou comme unité indépendante pour la location.~~Une propriété avec personnalité et beaucoup de possibilités, qui réunit maison familiale, piscine privée, grandes terrasses, différentes zones extérieures, vues dégagées et un appartement indépendant, le tout à Málaga capitale.~~En conformité avec les obligations d'information prévues par la Disposición final 3ª de la Ley 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi que selon la réglementation sectorielle en vigueur et le RD 218/2005 sur l'information de la Junta de Andalucía, le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels sont décomposés à titre estimatif. Frais de notaire : l'honoraire sera calculé selon le tarif notarial officiel : Anexo I, RD 1426/1989. Registre foncier : selon le tarif officiel RD 1427/1989. Gestoría : environ 363 € TVA incl., selon le cas et l'entité choisie. Honoraires d'agence inclus dans le prix. ITP : taux en vigueur en Andalousie (généralement 7 %, avec des réductions possibles de 6 %, 3,5 % selon le cas), calculé sur la valeur de référence ou le prix de vente
Caractéristiques
