Spectaculaire maison de tourisme rural. Finca de 10.200 M2, maison de 456 M2 construits. Jardin avec arbres fruitiers et rocailles, porche arrière, piscine, espace barbecue, salle de bains, chiringuito et vaste zone de parking avec capacité pour plusieurs bus et voitures.
~ Étage supérieur : Type combles aménagés, avec deux chambres et une salle de bains complète.
~ Rez-de-chaussée : Cuisine meublée et équipée, garde-manger, salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres (Suite principale avec salle de bains et dressing), 2 salles de bains et 1 toilette.
~ Étage sous-sol : Buanderie, garde-manger, toilette, garage double et piscine intérieure.
Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services d'attention à la clientèle et la transparence, ainsi que par la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés de manière estimative ou peuvent être calculés ci-dessous ; les frais les plus précis seront fournis dans le D.I.A. lors de la visite des biens, ou avant.
~*Frais de Notaire : L'honoraire sera calculé selon le tarif notarial officiel : Annexe I du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre. Lien :
de Registre de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : ANNEXE I du Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre. Même lien précédent
~*Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € approx.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté.
~*Honoraires Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
~*Honoraires Agence de l'acheteur : L'agence fournira les services d'information, de conseil et d'accompagnement prévus dans la Mandat de Services et dans le D.I.A. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires vous seront communiqués préalablement, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté contractuelle et à la réglementation en vigueur.
~*Si vous avez besoin d'un financement, votre banque vous informera.
~*Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie s'appliquera (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'A.T. d'Andalousie. lien : ~
Caractéristiques
