Il y a de belles maisons… et puis il y a ces propriétés qui impressionnent dès le premier instant.~~MHFINCAS présente une véritable perle immobilière en plein centre de Mairena del Alcor. Une demeure qui allie le charme de l'architecture andalouse à une rénovation intégrale au design soigné et aux meilleures performances énergétiques actuelles.~~Dès que l'on franchit la porte, le spectaculaire patio central couvert par une grande verrière devient le véritable cœur de la maison, inondant toutes les pièces de lumière naturelle et créant une sensation d'espace difficile à trouver.~~Avec environ 236 m2 construits répartis sur trois niveaux, cette propriété offre amplitude, élégance et confort pour les familles à la recherche d'une demeure exclusive sans renoncer à vivre à deux pas de tous les services.~~Distribution~Rez-de-chaussée~Élégant hall d'entrée.~Spectaculaire patio central couvert.~Grand salon-salle à manger.~Cuisine de design ouverte avec îlot central entièrement équipée.~2 chambres.~Salle de bains complète.~Buanderie indépendante.~Premier étage~Chambre principale de type suite.~Vaste dressing.~Salle de bains privée.~Deux chambres supplémentaires.~Une autre salle de bains complète.~Deuxième étage~Terrasse-solarium praticable idéale pour les réceptions, zone chill-out ou pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.~Des prestations qui font la différence~~Cette maison a été rénovée pratiquement dans sa totalité en utilisant des matériaux haut de gamme.~~Parmi ses caractéristiques, on distingue :~~? Rénovation intégrale pratiquement neuve.~~? Sols en marbre.~~? Menuiseries extérieures en PVC.~~? Doubles vitrages de sécurité type Climalit oscillo-battants.~~? Excellente isolation thermique et acoustique.~~? Climatisation centralisée.~~? Aérothermie.~~? Installation photovoltaïque d'environ 6 kW.~~? Poêle à pellets.~~? Plafonds hauts.~~? Placards intégrés.~~? Grande cuisine américaine de design.~~? Quatre salles de bains complètes.~~? Verrière apportant une entrée spectaculaire de lumière naturelle.~~Toutes ces informations sont conformes à la documentation technique fournie par la propriété.~~Emplacement stratégique~~Située en plein cœur du centre urbain de Mairena del Alcor.~~Vous pourrez vous rendre à pied :~~Commerces.~Écoles.~Restaurants.~Pharmacies.~Supermarchés.~Mairie.~Zones de loisirs.~~Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent se passer de voiture.~~Données cadastrales~Référence cadastrale : 6701601TG5460S0093AG~Usage résidentiel.~Année de construction : 1999~Surface construite cadastrale : 195 m2 (répartis sur plusieurs étages), bien que la maison dispose d'environ 236 m2 construits selon les informations commerciales fournies.~Une demeure difficile à trouver~~Ce n'est pas simplement une maison.~~C'est une demeure avec sa propre personnalité.~~Une maison où chaque pièce transmet qualité, espace, luminosité et élégance.~~Idéale pour les familles souhaitant vivre au centre sans renoncer au luxe, au design contemporain et à la performance énergétique.~~ Prix~~479.900 €~~Honoraires professionnels de MHFINCAS non inclus.~~ Demandez votre visite~~Si vous recherchez une demeure unique à Mairena del Alcor, nous serons ravis de vous la faire découvrir.~~ Jesús Madrid – MHFINCAS~~WhatsApp: 633 857 052
Caractéristiques
