Un pavillon à rénover et à moderniser, doté d'un volume réel, d'espaces extérieurs et d'assises solides : trois niveaux, jardin, piscine et la liberté de le faire vôtre.
Certaines maisons ne se vendent pas seulement pour ce qu'elles sont aujourd'hui. Elles se vendent pour ce qu'elles peuvent devenir.
Ce pavillon à vendre à Maçanet de la Selva, situé dans la zone résidentielle d'El Molí, est une grande propriété avec jardin et piscine privée, conçue pour les acheteurs à la recherche d'un véritable espace, d'intimité et de l'opportunité de créer une demeure réellement significative. Il ne s'agit pas d'une propriété à présenter comme une maison finie sans contexte : c'est une maison à moderniser, avec une base solide et un fort potentiel.
Avec une surface habitable conforme au certificat d'habitabilité, 410 m2 de surface construite selon les registres cadastraux et une parcelle de 497.62 m2 selon le registre foncier (également identifiée comme étant de 511 m2 selon les registres cadastraux), cette propriété possède une présence difficile à trouver dans une maison conventionnelle. C'est une maison avec de l'envergure, des espaces extérieurs et la capacité de s'adapter à une nouvelle étape de vie.
La disposition sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol permet de séparer clairement les usages et de donner à chaque zone sa propre fonction. Au niveau principal, la maison s'ouvre par une grande entrée menant à deux chambres, un vaste séjour-salle à manger, une grande cuisine et une salle de bains complète avec douche. À l'étage supérieur, la maison gagne en intimité avec deux chambres doubles avec placards intégrés, une grande salle de bains et une suite avec dressing et salle de bains privée. Le sous-sol ajoute des espaces auxiliaires précieux et fonctionnels, avec des zones destinées au garage, à la buanderie, au débarras, à la cuisine auxiliaire et à une salle de bains complète, selon la documentation disponible.
À l'extérieur, le jardin et la piscine privée changent complètement la façon dont cette propriété est vécue. Il ne s'agit pas seulement de mètres carrés : il s'agit d'une vie en plein air. Un samedi d'été, la table dressée dans le jardin, la piscine prête, les enfants qui entrent et sortent, et ce sentiment qu'un appartement ne peut offrir : avoir l'espace pour vivre sans demander la permission à la maison.
Le message est clair : ici, vous n'achetez pas de la décoration ; vous achetez des possibilités.
Cette propriété est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace, pour les acheteurs recherchant une résidence principale avec des zones extérieures, pour les personnes travaillant à domicile et souhaitant des espaces séparés, ou pour quiconque préférerait moderniser une maison selon ses propres goûts plutôt que de payer pour une rénovation conçue par quelqu'un d'autre.
L'emplacement à El Molí offre un cadre résidentiel calme, avec des zones vertes, des services publics, une aire de jeux pour enfants et de bonnes connexions vers Gérone, Barcelone, la Costa Brava, l'aéroport de Gérone et la zone de Caldes de Malavella, selon les informations disponibles. C'est une maison pour ceux qui veulent le calme sans se sentir déconnectés.
Cette propriété ne doit pas être considérée comme une maison conventionnelle. Elle doit être évaluée avec perspective : surface habitable utilisable, volume construit, parcelle, piscine, agencement, espaces extérieurs et potentiel. Les acheteurs recherchant uniquement des finitions neuves pourraient ne pas pleinement la comprendre. Les acheteurs recherchant un projet, de l'espace et des fondations solides pour créer une demeure importante le feront.
Contactez FINCABIA et venez la visiter sereinement. Certaines propriétés ne peuvent être comprises par une simple annonce : elles prennent tout leur sens lorsque vous entrez dans les lieux, observez l'espace et commencez à imaginer votre vie là-bas.
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