Depuis REMAX VETUSTA, nous vous présentons cette villa exclusive de 3 étages, entièrement extérieure et indépendante, située dans l'une des zones les plus privilégiées de la municipalité de Gozón : LA VEYERA - NEMBRO, à seulement 500 mètres de la magnifique villa marina de Luanco.~~Cette propriété unique est un joyau de 1915, entièrement rénovée en 2006. Sa structure soignée conserve toute l'essence et la noblesse de l'architecture originale, tout en étant totalement adaptée au confort du quotidien.~~Un environnement privé et seigneurial~L'emplacement offre une combinaison parfaite d'une intimité totale et de la proximité de tous les services. Sur son spectaculaire terrain de 6 000 m2, vous pourrez profiter pleinement de :~~Une piscine au sel, équipée d'une couverture coulissante pour pouvoir en profiter également durant l'hiver.~~Une large et confortable terrasse avec gazebo, idéale pour les réunions familiales.~~Un garage couvert à l'entrée avec capacité pour 2 voitures et un espace de stockage, ainsi qu'un pratique abri pour les outils.~~Une zone de salle de sport dans un espace fermé.~~Distribution intérieure et détails architecturaux~La propriété dispose de trois accès : l'entrée principale (entièrement adaptée), une entrée secondaire via la cuisine principale, et un troisième accès par le sous-sol qui communique directement avec la cuisine.~~Premier étage ~L'accès principal nous accueille avec une spectaculaire baie vitrée en forme d'arche qui baigne l'entrée de lumière. En pénétrant dans la demeure, on remarque le début du grand escalier principal en bois de châtaignier, d'une qualité incroyable et dans un état de conservation inégalé, encadré par deux arches propres à l'architecture originale de la maison.~~À ce même étage, nous trouvons :~Une vaste et seigneuriale salle à manger.~Un salon indépendant accueillant. ~Une salle de bains complète avec douche.~Deux cuisines indépendantes : la cuisine principale, entièrement équipée et en plein fonctionnement, et une seconde cuisine idéale comme zone de grand stockage. Il convient de noter que c'est depuis cette zone que part le second escalier de la demeure (originellement l'escalier de service), lequel offre un espace idéal et avec un grand potentiel pour l'installation d'un ascenseur. Cette double communication maintient l'excellente possibilité de diviser la demeure verticalement en deux logements indépendants, comme elle l'était par le passé.~Deuxième étage ~En montant, nous trouvons 4 chambres totalement extérieures, très vastes et lumineuses, et 2 salles de bains complètes.~Deux des chambres principales disposent d'une annexe privée d'environ 7 à 9 mètres carrés chacune. Ces espaces polyvalents et très intimes sont parfaits pour être utilisés comme petit salon cosy privé, dressing ou bureau.~Troisième étage (Sous les combles)~Un espace doté d'un charme spécial qui se distingue par ses poutres en bois traité apparentes, apportant une touche rústico-moderne unique. Il se compose de :~2 chambres additionnelles.~Un salon distributeur intermédiaire.~Une grande salle de bains complète équipée d'une double vasque.~Sous-sol et Services~Zone buanderie, espace de stockage et une salle de bains supplémentaire avec douche.~Local technique avec deux réservoirs de gasoil indépendants (500 litres chacun) pour alimenter de manière autonome les deux chaudières de la maison.~Cette propriété réunit tout ce que vous recherchez : déconnexion totale, intimité absolue, détails architecturaux d'époque avec des bois nobles et, plus important encore, les plages de Luanco à faible distance à pied.~Conformément à l'obligation d'information prévue par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous :~Impôt sur les Transmissions Patr
Caractéristiques
