Lucas Fox présente ce spectaculaire pavillon dans le prestigieux secteur de Pinares del Júcar à Albacete, offrant une grande intimité et un grand confort dans un écrin de verdure sans sacrifier les commodités urbaines. De plus, il se trouve à proximité du club de golf Las Pinaillas, un terrain de compétition officiel situé à seulement un kilomètre et à côté du fleuve Júcar, ce qui en fait une option de premier choix pour les passionnés de golf.
La propriété est située sur un impressionnant terrain de 10 000 m², complètement entouré de sentiers et sans propriétés voisines, offrant une tranquillité totale. Il s'agit actuellement du seul terrain circulaire en vente dans la zone. La Finca dispose d'un sentier intérieur qui parcourt toute la longueur du domaine, idéal pour la marche, l'exercice ou simplement pour profiter des environs sans jamais avoir à quitter l'extérieur.
La propriété a été construite en 1999 mais est en excellent état. Elle possède une surface construite d'environ 560 m², répartie de manière fonctionnelle. La majeure partie de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. À ce niveau, on trouve un séjour spacieux avec cheminée et accès direct à la cuisine avec îlot central, deux chambres avec salle de bain privée, et deux chambres supplémentaires, toutes de dimensions généreuses.
Le premier étage abrite une pièce polyvalente, revêtue de liège, idéale comme studio, pièce créative ou espace pour musiciens et artistes.
Au sous-sol, la propriété offre une zone de loisirs avec une salle de jeux et une cave à vin. La propriété comprend également un garage fermé pour deux véhicules, un débarras et un atelier séparé.
À l'extérieur, la piscine privée se distingue, située au centre du terrain et entourée par une partie de la propriété, offrant une intimité complète. La piscine, avec ses marches romaines, dispose d'une chloration au sel, d'un système autonettoyant, d'un éclairage, d'un jacuzzi et d'une salle de bain pour les invités. L'espace barbecue, conçu pour une utilisation tout au long de l'année, s'intègre parfaitement à cet espace.
Les espaces paysagers ont été méticuleusement conçus et comprennent de l'herbe naturelle, un système d'irrigation automatique par aspersion et goutte-à-goutte, et présentent également un lac artificiel, une cascade, un gazebo et un court de tennis privé aux dimensions réglementaires. La Finca dispose d'un système de collecte des eaux de pluie utilisant des citernes, ce qui permet des économies d'eau significatives utilisées pour l'irrigation de l'ensemble du terrain.
D'un point de vue technique et fonctionnel, la propriété se distingue par sa performance énergétique, conçue pour offrir un confort thermique sans avoir recours à la climatisation. Elle comprend également un chauffage individuel avec une chaudière surdimensionnée prête pour une extension future, des installations électriques méticuleusement planifiées à l'intérieur comme à l'extérieur, une eau potable de excellente qualité — régulièrement testée — et une connexion par fibre optique. Étant située en zone urbaine, elle bénéficie des services municipaux de collecte des déchets et d'un concierge à plein temps.
Le potentiel de construction n'est pas épuisé et il existe même des plans pour une éventuelle extension de la propriété, ce qui ajoute une valeur ajoutée très intéressante tant au niveau résidentiel qu'au niveau de l'investissement.
A truly exclusive property , conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité, la qualité de construction et un emplacement privilégié à côté de la nature et du golf, à seulement quelques minutes de la ville d'Albacete.
Caractéristiques
