Si vous recherchez une maison où vous pourrez profiter de la paix, de l'intimité et d'un mode de vie en plein air, cette villa individuelle de deux niveaux possède tout ce dont vous avez besoin pour devenir votre prochaine demeure.
Située sur un terrain de 608 m2, la propriété offre 100 m2 de surface habitable construite, plus 20 m2 supplémentaires actuellement utilisés comme cuisine d'été.
La maison présente un agencement confortable et pratique, comprenant un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complète. Comme l'ensemble de la propriété est aménagé sur un seul niveau, elle offre une commodité exceptionnelle pour la vie quotidienne. Elle est également équipée d'un chauffage par radiateurs et de la climatisation, assurant un confort tout au long de l'année.
L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Un jardin bien entretenu entoure la maison et dispose d'une magnifique piscine privée, d'une salle de bains extérieure, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine d'été équipée d'un four et d'un barbecue.
Un avantage supplémentaire est le puits privé de la propriété, qui facilite l'entretien du jardin et aide à réduire la consommation d'eau pour les espaces extérieurs.
La propriété comprend également un garage fermé de 30 m2, un débarras et une excellente capacité de rangement grâce aux placards intégrés.
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Le prix demandé est de €630,000, incluant la commission de l'agent immobilier, qui est à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas la taxe sur les transferts de propriété (ITP) ou la TVA, selon le cas, qui varie généralement entre 8% et 13%, ni les frais de notaire et d'enregistrement foncier, estimés à environ 1.5% à 2% du prix d'achat, payables lors de l'exécution de l'acte authentique de vente.
Le taux d'imposition applicable est calculé sur le prix d'achat final indiqué dans l'acte authentique et peut varier en fonction des subventions, des avantages fiscaux, de l'âge de l'acheteur et d'autres circonstances individuelles.
Caractéristiques
