Nous commençons la construction ! C/Valencia, 60 prix spécial uniquement en phase initiale de construction profitez de cette opportunité !, Nouvelle promotion de maison individuelle située dans l'urbanisation 'els Pinars' de Lloret de Mar à seulement 3 km de la mer avec des finitions intérieures de haut de gamme, orientée complètement au sud et avec vue mer, la maison se compose de 3 étages plus un toit-terrasse destiné au solar où se trouve la piscine, la distribution de la maison est la suivante :
-Étage sous-sol : garage utile de 129,37m2, pièce pour les équipements de climatisation/chauffage/ECS de 5,57m2 et 5,57m2 pour le débarras
-Rez-de-chaussée : chambre (3) suite parentale avec sa propre salle de bain de 22,14m2 + salle de bain (3) de 5,58m2, chambre double (2) de 12,76m2, chambre double (1) de 12,76m2, salle de bain (1-2) de 7,60m2
-Premier étage : chambre double (4) suite avec sa propre salle de bain de 12,81m2, salon avec cheminée + cuisine avec îlot de 45,88m2, salle de bain (4) de 6,21m2 et buanderie de 5,55m2.
-Étage terrasse : Solar avec vue mer 61,64m2
Cette maison possède le certificat de classification énergétique type A, elle a été conçue pour profiter d'un confort maximal et maximiser l'économie d'énergie ; en ce sens, la maison dispose d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) qui confère au bien une performance énergétique élevée et avec un vitrage et des menuiseries extérieures de grande qualité ; une attention particulière a également été portée à l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite pouvant se déplacer en tout point de la maison.
Installations de la maison :
-Climatisation : La maison est dotée d'un système de chauffage/réfrigération et d'ECS via un équipement d'aérothermie à haut rendement et à grande performance énergétique ; le chauffage est distribué dans les différents étages par chauffage au sol et la réfrigération ou climatisation par des fan-coils individuels d'air pour chaque pièce ou chambre de la maison installés en faux plafond.
-ECS+solar ECS : La maison dispose d'un système d'ECS (eau chaude sanitaire) via un apport par le système d'aérothermie 200Lts et dispose également d'un système de production solar 160Lts pour optimiser l'économie d'énergie.
-Éclairage : Toute la maison dispose d'équipements d'éclairage avec technologie LED
-Domotique : La maison dispose d'un système intégré de contrôle automatisé pour différentes fonctions : contrôle des volets extérieurs, contrôle d'accès visiophone, contrôle d'arrosage, contrôle d'allumage piscine, contrôle d'allumage éclairage intérieur et extérieur, contrôle du système de climatisation, contrôle de production ECS ; tout ce système peut également être utilisé via une application mobile.
-Photovoltaïque : La maison est équipée d'une préinstallation pour pouvoir installer jusqu'à 14 panneaux solaires, environ 6kW de puissance électrique et avec des espaces pour pouvoir accueillir l'onduleur solar et la batterie d'accumulation, ainsi que le chargeur électrique pour votre véhicule.
-Ascenseur : Préinstallation équipement Ascenseur avec capacité pour 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite
-Piscine : Piscine avec système de chloration saline et éclairage LED.
-Cuisine : Cuisine design composée d'électroménagers avec classification A+ intégrés dans les meubles et avec îlot pour évier et cuisson.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec tous les commodités et avec un faible coût de consommation énergétique ; il est également permis à l'acheteur d'adapter à son goût différents composants du bien pendant sa construction.
Caractéristiques
