Vous recherchez de l'espace, de la rentabilité et un bon emplacement ? Cette propriété a tout pour elle. Située dans un emplacement stratégique, à moins de 2 minutes du Barris Nord, elle combine la tranquillité de la campagne avec le confort d'être à deux pas de la ville. C'est l'actif idéal tant pour les particuliers en quête d'espace que pour les travailleurs indépendants et les entrepreneurs nécessitant de grandes zones de stockage et de logistique sans s'éloigner de la ville.
Caractéristiques de l'Habitation :
La maison principale compte 323 m2 construits d'habitation et 199 m2 d'entrepôt, répartis sur trois larges étages, offrant une distribution fonctionnelle et de multiples possibilités d'utilisation :
Rez-de-chaussée – Entrepôt : Grand espace, idéal pour les véhicules, les outils, une activité professionnelle ou une zone de stockage.
Premier étage – Habitation : Zone principale destinée à l'habitation, composée de :
• 2 vastes salles à manger, parfaites pour les réunions et la vie familiale.
• Cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
• 2 salles de bains complète.
• 6 chambres (5 doubles et 1 individuelle), avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Second étage – Combles aménagés : Accès à une zone supérieure qui abrite un petit bureau et 6 débarras destinés au stockage. De plus, elle dispose d'une zone supplémentaire diaphane, actuellement non aménagée comme habitation, avec un grand potentiel pour l'adapter selon les besoins.
Extérieur et Entrepôts :
La propriété se distingue par sa grande polyvalence et son potentiel de revenus :
• Terrain : Parcelle approximative de 7.000 m2, offrant une infinité de possibilités.
• 3 Entrepôts : Chacun de 125 m2, annexes à la maison
Investissement :
De plus, la propriété offre la possibilité d'obtenir des revenus supplémentaires tant par la location des entrepôts que par l'affermage de la parcelle, ce qui en fait également une excellente opportunité au niveau de l'investissement.
A mettre en avant : Emplacement stratégique, grande capacité de stockage et une étendue de terrain difficile à trouver si près du noyau urbain.
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973 20 86 11
Caractéristiques
