Si vous recherchez la maison de vos rêves, nous vous présentons cette propriété unique à Santa Rosa, Fonciello ! Nous présentons ce spectaculaire chalet indépendant qui combine parfaitement une construction solide et élégante de l'année 2006 avec un état de conservation impeccable (prêt à emménager). Avec 506 m² construits (480 m² utiles) répartis stratégiquement sur deux hauteurs plus un sous-sol, cette propriété se distingue par la générosité de ses espaces et son extraordinaire luminosité naturelle. Située sur une magnifique parcelle complètement plane, la zone extérieure devient votre oasis privé idéal pour profiter en famille. Elle dispose d'un accueillant kiosque en bois, parfait pour les barbecues et les soirées inoubliables, et d'une fantastique piscine démontable en parfait état pour se rafraîchir pendant les mois d'été en toute intimité.
L'intérieur de la maison se distingue par son amplitude :
Premier étage (Principal) : Le véritable cœur de la maison. Il dispose d'un vaste salon-salle à manger en double hauteur, d'une impressionnante cuisine indépendante dotée d'une magnifique baie vitrée polygonale qui inonde l'espace de lumière, d'un garde-manger avec zone de lavage, et de chambres doubles très spacieuses. Parmi elles se distingue une imposante suite parentale avec dressing privé et salle de bains intégrée. Elle compte également une zone de buanderie indépendante et plusieurs salles de bains complètes réparties pour un confort maximal.
Étage supérieur (Sous combles) : Un refuge intime et accueillant avec des plafonds mansardés en bois, doté d'une grande chambre et d'une salle de bains complète indépendante, idéale pour les invités, une salle de jeux ou un bureau.
Sous-sol : Un espace exceptionnel pour la maison. Il abrite un garage double avec deux accès indépendants (deux portes) offrant un espace spacieux pour deux grands véhicules, ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement, une cave ou un atelier.
Une opportunité unique dans l'une des zones résidentielles les plus calmes, sûres et les mieux desservies des Asturies (à deux pas d'Oviedo, Gijón et Avilés). Venez le visiter et laissez-vous captiver !
PRIX DE VENTE HORS FRAIS ET TAXES INCLUS : Le prix de vente ne comprend pas les frais et taxes découlant de l'opération. Le paiement de l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ainsi que les honoraires de notaire et d'enregistrement selon les tarifs officiels, incombe à l'acheteur, ce dernier ayant la liberté de choisir son notaire. Pour consulter les pourcentages de l'ITP dans les Asturies, vous pouvez le faire via le site officiel des services fiscaux du Principado de Asturias. De même, l'acheteur assumera les frais d'expertise et les coûts bancaires s'il nécessite un prêt hypothécaire. De son côté, le vendeur assumera le paiement de la plus-value municipale et les honoraires d'intermédiation. Cette annonce est purement informative et les personnes intéressées ont le droit de demander la documentation supplémentaire du bien conformément à la réglementation en vigueur.
Caractéristiques
