C/ octavi
Prix : 480000
adoÉtat : Très bon
Superficie construite: 345 m2
kConsume énergétique (kWh/m2 par an) : tramite
misEmissions (kg de CO2/m2 par an) : tramite
Compra Acheter un logement de deuxième main (Cataluaa)
Informations importantes sur le prix
Le prix publié n'inclut pas les frais d'achat ni les impôts.
Impôt principal (ITP)
En Catalogne, il est appliqué en fonction du prix du logement:
Jusqu'à 600 000 10 %
De 600 001 à 900 000 11 %
De 900.001 à 1.500.000 12 12 %
Plus de 1.500.000 13 %
tipo Des types réduits peuvent être appliqués (5 %, 7 %, 3 % ou 4 %) en fonction du profil de l'acheteur ou du logement.
s On calcule sur le plus grand des montants suivants : le prix d'achat ou la valeur de référence du Registre de la Propriété.
Autres dépenses
Notario (écriture)
Reg Registre de la propriété
bo avocat spécialisé dans les transmissions immobilieres (optionnelle)
Total Total approximatif : entre 10 % et 13 % supplémentaire.
Commission de l'Agence immobiliere
lui Inclut dans le prix (à charge du vendeur)
para Sans frais pour l'acheteur, sauf pour les services supplémentaires
Numéro de registre dans l'AICAT : 1786
Numéro API : 13480
Actionnaire majoritaire : non
Découvrez ce magnifique et confortable chalet à Llagostera?, situé dans le quartier résidentiel calme et demandé de Els Escuts, parfaitement relié à Gérone et à la Costa Brava.
La propriété possède une superficie construite de 345 m2 sur une parcelle de 416 m2, avec environ 300 m2 utiles. Il est réparti sur deux étages: à l'étage principal se trouve le logement, tandis que le rez-de-chaussée abrite un large garage de plus de 100 m2 avec la zone de lave-vaisselle.
Le logement dispose de 4 chambres (une individuelle et trois doubles, l'une d'entre elles étant une suite), en plus de 2 salles complètes et un âne. Le salon-comedor est spacieux et accueillant, équipé d'une cheminée en pellet, idéal pour profiter d'une ambiance chaude en hiver.
En ce qui concerne l'équipement et les finitions, la maison offre des panneaux solaires, l'air conditionné froid/chaleur, le chauffage au gazole, les sols de mazout et la carpinterie extérieure en PVC avec double acrystation, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin privé avec piscine, qui dispose de l'installation préparée pour fonctionner avec un système d'eau salée, et une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille.
L'état de conservation est bon et l'environnement est entièrement urbanisé, avec des rues asphaltées et des éclairages publics.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.
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Caractéristiques
