SG Properties a le plaisir de vous présenter Villa La Estrella de Mar, l'une des propriétés les plus remarquables de la Costa Brava. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Roca Maura, à l'Estartit, cette villa emblématique bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles Medes, tout en étant à seulement 600 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port de plaisance, des restaurants et de toutes les commodités.~~Édifiée sur un terrain de 739 m2, cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité-prix au mètre carré, mais également par une configuration unique qui en fait une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel.~~Trois logements indépendants au sein d'une même propriété~~Villa La Estrella de Mar offre une polyvalence rare grâce à sa configuration composée de deux bâtiments indépendants, réunissant trois logements entièrement autonomes.~~La villa principale, d'environ 250 m2, conserve tout le charme des grandes demeures méditerranéennes. Répartie sur trois niveaux, elle comprend de vastes espaces de vie, une grande cuisine, cinq chambres ainsi que des matériaux de très haute qualité qui soulignent le caractère noble de la propriété. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue frontale spectaculaire sur la mer.~~Le bâtiment annexe accueille deux studios entièrement équipés, chacun disposant de sa propre cuisine, salle de bains et terrasse privée, garantissant une indépendance totale pour les invités, la famille ou une exploitation locative.~~Une propriété aux multiples possibilités~~Grâce à sa configuration exceptionnelle, Villa La Estrella de Mar s'adapte parfaitement à différents projets de vie et stratégies d'investissement.~~La propriété peut être entièrement exploitée en location en louant séparément les trois logements afin d'optimiser la rentabilité, être utilisée comme résidence principale tout en générant des revenus grâce aux deux studios, ou encore devenir le lieu idéal pour une grande famille souhaitant partager ses vacances tout en conservant une totale indépendance entre la villa principale et les logements annexes.~~L'art de vivre méditerranéen~~Contrairement à de nombreuses villas situées en hauteur, Villa La Estrella de Mar offre le privilège rare de rejoindre la plage, le port et le centre de l'Estartit à pied, conciliant parfaitement tranquillité, intimité et proximité des services.~~Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin en pierre naturelle accueille un jacuzzi panoramique, un vaste espace barbecue ainsi qu'un four traditionnel, le tout avec une vue imprenable sur Pals, Begur et les îles Medes.~~La propriété dispose également de quatre places de stationnement privées, dont deux garages fermés et deux places couvertes, un atout particulièrement recherché dans ce secteur de la Costa Brava.~~Villa La Estrella de Mar est bien plus qu'une propriété : c'est une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée et une flexibilité d'utilisation quasiment unique sur le marché.~~Une résidence d'exception où l'art de vivre méditerranéen, le patrimoine et le potentiel d'investissement se réunissent dans l'un des plus beaux emplacements de la Costa Brava.
Caractéristiques
