Distribuée confortablement sur trois niveaux, cette propriété séduit par sa belle luminosité et son excellent état d'entretien. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.~~- Rez-de-chaussée : Comprend un séjour-salle à manger accueillant et lumineux avec cheminée et cuisine américaine. Il dispose de deux chambres doubles (dont une bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur), d'une salle d'eau avec douche et des toilettes. Cet étage communique de manière fluide avec la terrasse couverte et les espaces extérieurs.~~- Étage supérieur : Accessible par un escalier extérieur, il abrite une troisième chambre double disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée.~~- Rez-de-jardin / Sous-sol : Un espace polyvalent proposant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau complète, un espace buanderie et un garage.~~Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel et de menuiseries en double vitrage.~Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme de L'Escala, à seulement 950 mètres de la plage et à proximité immédiate du parc naturel des Planasses et des commerces.~~L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sa disposition permet de profiter pleinement du jardin et des terrasses au fil de la journée. Vous y trouverez une piscine privée ainsi que divers aménagements pensés pour la vie en plein air : coins repas, espace bain de soleil, zones de détente et jardin.~~CEE: TSH1SDL72. Aicat 6395 - Api A11036. Legal information for consumers (Art. 20 TRLGDCU): The price indicated includes real estate brokerage fees and does NOT include taxes, notary fees, registration fees, or furnishings. Property Transfer Tax of 10% is levied on the sale price, appraisal, or cadastral valuation. Notary and registration fees are based on legal rates. The complete information sheet is available at
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