Située dans un quartier résidentiel entre Panorama et Montecasino, à La Nucía, cette spacieuse villa offre intimité, beaux volumes et vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, de la baie de Benidorm jusqu'à Calpe et à l'emblématique Peñón de Ifach.~~Avec 265 m2 construits sur un terrain de 950 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité intéressante comme résidence familiale ou investissement immobilier.~~Résidence principale et espaces extérieurs~~La maison principale est de plain-pied et comprend trois chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger avec cheminée. Une terrasse vitrée offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et du paysage toute l'année.~~La propriété dispose d'une piscine, d'un espace barbecue et de plusieurs terrasses ouvertes offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.~~Une maison d'invités indépendante comprend deux chambres, une salle de bains et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis.~~Potentiel de revenus locatifs~~La propriété comprend également trois studios indépendants et un appartement d'une chambre, actuellement loués selon les informations communiquées :~~Studio 1 : 700 €/mois~Studio 2 : 800 €/mois~Appartement d'une chambre : 900 €/mois~~Revenus locatifs déclarés : 2 400 € par mois (28 800 € par an), avant charges, impôts, entretien et éventuelles périodes de vacance locative. Les contrats et la continuité des revenus devront être vérifiés.~~Cette configuration permet d'envisager une combinaison entre résidence principale et revenus locatifs, sous réserve de la réglementation applicable.~~Garage et potentiel de rénovation~~La villa dispose d'un garage fermé pour un véhicule et d'un espace atelier supplémentaire.~~Construite en 1980 et partiellement rénovée, elle nécessite encore certains travaux de modernisation, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces et d'en valoriser le potentiel.~~Une opportunité sur la Costa Blanca~~Vue mer, terrain généreux, piscine, maison d'invités et logements indépendants font de cette villa une option intéressante pour une résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un investissement immobilier.~~Prix de vente : 815 000 €~~Découvrez tout son potentiel~~Imaginez-vous profiter de vues exceptionnelles sur la Méditerranée depuis votre propre villa. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.~~Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités offertes par cette propriété unique à La Nucía.~~Frais d'acquisition : Tous les frais et taxes liés à l'achat, y compris l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'inscription au registre foncier, seront à la charge de l'acheteur, conformément à la législation en vigueur.
Caractéristiques
