Située dans le secteur prisé de Playa del Galán, km 6 de La Manga del Mar Menor. Villa indépendante avec piscine, vaste parcelle, terrasses et garage pour plusieurs véhicules~
Magnifique villa indépendante située sur une vaste parcelle de plus de 600 m2, avec piscine privée, plusieurs terrasses, espaces extérieurs et une distribution confortable et fonctionnelle sur plusieurs étages.~
L'étage principal dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et au jardin, créant un espace idéal pour profiter de la vie familiale et des moments de loisirs. Sur ce même étage, nous trouvons une chambre parentale avec placard intégré et une salle de bains complète, offrant le confort de disposer d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage principal.~
Au premier étage se trouvent trois autres grandes chambres parentales. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un espace dressing, apportant confort et intimité. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse supérieure, d'où l'on peut profiter de agréables vues.~
Le logement dispose également d'un vaste sous-sol destiné à un garage, avec une capacité approximative pour 3 ou 4 véhicules, ainsi qu'un espace supplémentaire pour le stockage ou différents usages.~
À l'extérieur, la propriété offre une vaste parcelle de plus de 600 m2 avec piscine privée, jardin et différentes zones pour profiter du plein air, prendre le soleil ou créer un agréable espace de réunion et de loisirs.~
Une demeure idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un excellent cadre de vie, avec 4 chambres, 3 salles de bains, piscine privée, jardin, terrasses avec vue et un grand garage.~
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Prix de vente (PVP) : 599.000€~
Ne comprend pas les impôts ni autres frais légalement applicables à l'acheteur. ~
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) :~
Taux général de 7,75%, sauf exceptions selon la réglementation en vigueur.~
Gastos de Notaría y Registro :~
Les honoraires notariaux et du registre seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif Notarial et du Registre.~
Financement (le cas échéant) :~
Les frais découlant de l'hypothèque (expertise, commission d'ouverture ou autres frais bancaires) seront assumés par l'acheteur, selon l'entité et les conditions choisies. ~
Honoraires d'intermédiation immobilière :~
3% du prix final de vente, plus TVA à la charge de l'acheteur, sauf convention contraire dans le contrat.~
Non inclus dans le PVP. ~
Conditions de l'opération :~
Achat-vente soumis à l'acceptation expresse du vendeur.
Caractéristiques
