Découvrez cette spectaculaire maison de type TRÍPLEX à La Garriga, située dans la zone calme de Nord Oest - Can Noguera. Avec une surface construite de 130 m2 et entièrement rénovée en 2006, cette propriété offre un environnement moderne et accueillant. Profitez de son orientation Est-Ouest qui permet une abondante entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de trois grandes chambres doubles idéales pour une famille ou des invités, ainsi que de deux salles de bains complètes conçues avec un style fonctionnel. De plus, vous pourrez vous délecter d'une vue panoramique depuis sa terrasse privative entourée d'arbres qui procurent intimité et tranquillité. Cette habitation est non seulement parfaite pour une résidence permanente, mais elle dispose également d'une licence touristique offrant de multiples opportunités commerciales si vous décidez de la louer pendant les hautes saisons ; idéalement située à proximité des écoles et des arrêts de bus, facilitant encore davantage votre mobilité vers d'autres points importants de la zone métropolitaine barcelonaise.~~LA FINCA DISPOSE D'UNE LICENCE TOURISTIQUE.~~Pour les biens annoncés à la vente : ~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~Conformément à l'art. 20 de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs, modifié par la Loi 10/2025, il est informé que le prix indiqué n'inclut pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), ou la TVA correspondante, qui s'appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté autonome correspondante, ni les frais notariaux et d'enregistrement découlant de la vente.~Les honoraires d'intermédiation de l'agence, avec sa TVA correspondante, sont inclus dans le prix publié.~Aucun autre frais supplémentaire n'est répercuté par l'agence.~Le prix a été fixé par accord direct avec la propriété et non par des systèmes automatisés de détermination des prix.~~Caractéristiques de base :~- Seconde main : totalement rénové.~- Sup. utile : 113m2~- Sup. construite : 130m2~- ITP : Taux en vigueur~- Frais notariaux et d'enregistrement selon tarif~- Numéro Registre AICAT : 1330~- Numéro API : 2848~
Caractéristiques
