Finques La Riera - Comercialización en exclusiva.~~Sur le même Paseo du centre de la Garriga, dans l'un des meilleurs quartiers de la localité, nous vous présentons cette magnifique maison avec jardin et de très nombreuses possibilités.~Elle se compose actuellement de trois étages ; en entrant depuis le jardin, nous trouvons une grande entrée qui donne accès à une chambre parentale idéale comme bureau, car elle est isolée du reste de la maison, un grand dégagement avec l'escalier et une salle de bain. Un grand salon avec cheminée et actuellement une grande cuisine office avec cellier et sortie également vers le jardin.~Au deuxième étage, un autre grand dégagement qui donne accès à six chambres et une salle de bain ; depuis l'une des chambres, on accède à une magnifique terrasse. ~Au troisième étage, de grands combles aménagés avec plafond arrondi.~La structure et la distribution de la maison sont très agréables car elle dispose d'espaces très vastes, tous dotés de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et de chaleur.~Elle dispose d'un chauffage avec une chaudière neuve en livraison neuve.~Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient les grands espaces. La zone est très calme tout en étant située en plein centre. ~Venez la découvrir.~Réf. T-103 de Finques La Riera~Conformément au Decret Llei 3/2026 du 24 mars, les informations suivantes sont communiquées :~Bien commercialisé par Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~La Garriga n'est pas une zone de marché tendu.~Le vendeur n'est pas un grand détenteur.~La maison se trouve dans la zone de l'Église.~Son état de conservation est bon état / à rénover par endroits.~Elle dispose de 270m2 construits et de 225m2 utiles. ~Le prix de vente n'inclut pas les frais d'acquisition qui sont les suivants : ~10% du prix de vente au titre de l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Frais de notaire : calcul selon tarif.~Frais de la propriété foncière (Registro de la Propiedad) : calcul selon tarif.~Frais d'agence (Gestoría) : environ 400€.~Honoraires de l'agent immobilier à la charge du vendeur.~ CEE: 4KX0GBM0Z CH: CHB02303623099
Caractéristiques
