Située dans un quartier résidentiel calme et entourée par la nature, cette villa offre une combinaison rare : confort sur un seul niveau, intimité et terrain avec beaucoup de potentiel.~~La maison repose sur un terrain ensoleillé de 2 679 m2 et dispose de 476,5 m2 construits. Le rez-de-chaussée occupe 214 m2, tandis que le sous-sol offre 262 m2 d`espace ouvert avec lumière naturelle et accès extérieur, parfait pour un garage, une salle de sport, un espace de loisirs ou même un appartement indépendant.~~La villa dispose d`une grande naya orientée plein sud, offrant une vue dégagée. De là, on accède au salon principal avec cheminée et à la salle à manger indépendante reliée à la cuisine, qui comprend un cellier et la possibilité de l`ouvrir sur le salon. De plus, il y a un second salon avec cheminée, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu`un WC pour invités.~~La zone nuit comprend trois chambres avec salle de bain attenante et dressing, dont deux orientées au sud et une au nord.~~À l`extérieur, le jardin consolidé combine arbres fruitiers et intimité totale, laissant suffisamment d`espace pour une piscine et des zones de loisirs.~La propriété dispose de 3 534 m2 de terrain constructible, avec un projet de remembrement permettant de le diviser en jusqu`à quatre parcelles indépendantes, offrant de multiples possibilités de développement.~~De plus, elle bénéficie de 5 000 m2 supplémentaires intégrés dans un PAI encore en attente de développement, ce qui élargit considérablement les options futures.~~Au total, le domaine couvre 11 113 m2, constituant une opportunité unique tant pour construire plusieurs habitations que pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel urbanistique. ~#ref:MRD5-235
Caractéristiques
