MAGNIFIQUE MAISON SEMI-NEUVE À IVARS D'URGELL – ESPACE, PRIVACITÉ ET CADRE DE VIE~~Si vous recherchez une habitation différente, avec de grands espaces, des finitions actuelles et une zone extérieure spectaculaire pour profiter pleinement de votre temps libre, cette propriété vous surprendra dès le premier instant.~~Située à Ivars d'Urgell, une localité calme et familiale avec tous les services essentiels, cette magnifique demeure offre la combinaison parfaite entre cadre de vie, confort et excellentes connexions avec Lleida et le reste de la comarque du Pla d'Urgell. De plus, vous pourrez profiter d'un cadre naturel privilégié, avec des espaces tels que l'Estany d'Ivars i Vila-sana, l'un des paysages naturels les plus emblématiques de la province.~~? 264 m2 d'habitation + 75 m2 de garage~~??????????????????~~ REZ-DE-CHAUSSÉE~~• Grand garage de 75 m2 avec capacité pour plusieurs véhicules~• Cellier~• Spectaculaire salle de sport privée de 39 m2, un espace qui ne laissera personne indifférent~• Salle de bains complète~• Accès direct à la zone extérieure~• Préinstallation pour la recharge d'une voiture électrique~~??????????????????~~ EXTÉRIEUR PRIVÉ – VOTRE OASIS PERSONNEL À DOMICILE~~L'un des grands atouts de cette propriété.~~• Grand patio totalement privé~• Élégant jacuzzi intégré, parfait pour se détendre sans sortir de chez soi~• Large zone de porche couverte, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air~• Zone avec plan de travail et évier extérieur pour plus de commodité~• Espace idéal pour les réunitions familiales et les rencontres entre amis~• Design moderne, fonctionnel et à faible entretien~• Privacité maximale pour profiter de la maison tout au long de l'année~~Un espace extérieur polyvalent et exclusif conçu pour déconnecter, partager et créer des souvenirs inoubliables.~~??????????????????~~? PREMIER ÉTAGE~~• Salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse~• Cuisine indépendante avec accès à cette même terrasse~• Buanderie indépendante~• 4 chambres~• 2 salles de bains complètes~• Impressionnante suite parentale avec salle de bains privée et grand dressing~~??????????????????~~? ÉQUIPEMENT ET CONFORT~~• Maison semi-neuve~• Aérothermie~• Panneaux solaires pour l'eau chaude et soutien au système de climatisation réversible~~• Préparée pour l'installation d'un ascenseur~• Pièces spacieuses et très lumineuses~• Excellente performance énergétique
* Finitions modernes et de qualité
Une propriété exclusive pour ceux qui souhaitent profiter d'espace, d'intimité et de confort sans renoncer à la tranquillité d'un cadre résidentiel privilégié.
Une maison pensée pour y vivre, en profiter et faire de chaque jour une expérience unique.
Vous imaginez vivre ici? Contactez-nous et découvrez une habitation qui a tout ce qu'il faut.~Localisation: La maison est située à Ivars d'urgell. État du bien: semi-neuf. Surface construite: 341m2. Surface utile: 280,7 m2. Référence permis d'habiter: CHL00528022001 Référence certificat énergétique: OWKJK7G27. Consommation: B78 kWh/m2 an - Émissions: B 13 kg CO2/m2 an. Le prix total de la vente est de 475.300 € (impôts et frais non inclus). ITP: taux en vigueur. Frais notariaux et registraires selon tarif. Registre AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condition de grand détenteur du propriétaire: NON.
Caractéristiques
