Découvrez cette exclusive JOYA ARQUITECTÓNICA EN SOANO, CANTABRIA.~~ Cette jolie maison en pierre sur une PARCELA DE 5000 m2, combine charme et grand potentiel.~~ Ce bien atypique est situé sur la magnifique côte cantabrique, entouré de marais enchanteurs, avec des sentiers interminables et les meilleures plages de la région.~À quelques minutes à pied de NOJA, une demi-heure de SANTANDER et un peu plus de BILBAO ~Actuellement en pleine croissance touristique.~~ La luxuriante propriété dispose d'une surface construite de 300 m2, comprenant un vaste salon-salle à manger avec des cheminées historiques, une cuisine indépendante, onze chambres, trois salles de bain, de larges dégagements, un sous-combles avec velux et deux balcons avec des vues splendides sur la nature.~À l'extérieur, nous trouvons un porche accueillant avec un espace vitré comprenant une cuisine d'été indépendante et un garage généreux.~Le tout est entouré d'un écrin de verdure, de sentiers, de pergolas et de tourelles à côté de ses arbres indigènes luxuriants.~~La demeure utilise des matériaux de construction de haute qualité, respectant toujours l'esthétique de l'époque. Le bois en est le principal protagoniste aux côtés du toit en ardoise naturelle.~~Cette propriété dispose de DIFFÉRENTES PARCELAS URBANAS avec la possibilité et le potentiel de CONSTRUCTION DE PLUSIEURS MAISONS GROUPÉES indépendantes ou bifamiliales, ou de l'envisager comme un enchanteur HOTEL BOUTIQUE avec des jardins harmonieux. OU PEUT-ÊTRE LES DEUX POSSIBILITÉS À LA FOIS.~~Une brillante OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS qui voient le grand potentiel de la zone et misent sur sa croissance compte tenu de sa forte demande.~~Ne manquez pas cette opportunité ! C'est le moment d'investir là où convergent nature et histoire.~De la part d'INMOBILIARIA ORDUNTE, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau processus.~~Frais et taxes d'acte à la charge de l'acheteur, non inclus dans le prix. ~~À titre indicatif, il est informé que pour les secondes transmissions, l'ITP en Cantabrie est généralement de 10 %, des taux réduits pouvant exister (par exemple autour de 8 % ou moins dans certains cas comme la résidence principale pour les jeunes, les familles nombreuses, le handicap, etc.), selon la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres cas prévus par la loi.~~La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence.~~Les frais de notaire et d'enregistrement oscillent généralement entre environ 0,5 % et 1,5 % du prix (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité).~~L'acheteur choisit le notaire.~Si l'acheteur a besoin d'une hypothèque, les frais bancaires seront ceux de l'entité choisie et de sa gestion administrative.~~Le consommateur dispose d'informations et d'une documentation supplémentaire relatives au bien et aux conditions de la vente, qui peuvent être consultées dans n'importe quel bureau d'Inmobiliaria Ordunte.~Inmobiliaria Ordunte agit en tant qu'intermédiaire, la vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du vendeur.~~
Caractéristiques
