Une opportunité rare d'acquérir une magnifique villa de campagne traditionnelle andalouse restaurée, accompagnée d'un lieu d'événements établi et d'une activité de location de vacances. Située sur environ 25 859 m2 de terrain privé à proximité immédiate du centre d'Íllora, la propriété combine un cadre rural exceptionnel avec une excellente accessibilité et un potentiel de revenus considérable.~~Le domaine offre environ 337 m2 de surface construite et est vendu entièrement meublé et équipé, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre l'activité immédiatement.~~Au cœur du domaine se trouve une impressionnante villa andalouse traditionnelle de cinq chambres qui a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère original. L'espace de vie ouvert et spacieux présente des poutres en bois apparentes et une charmante cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement comprend également une cuisine équipée avec coin repas, cinq chambres parentales généreuses et deux salles de bains familiales.~~À l'extérieur, la villa est entourée de jardins paysagers magnifiques comprenant des pelouses, des arbres matures et de nombreuses zones attrayantes adaptées aux cérémonies, réceptions, photographies et célébrations en plein air. Les jardins bénéficient d'un système d'arrosage automatique et offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante et les montagnes vers la Sierra Nevada.~~Une piscine récemment rénovée constitue un point focal supplémentaire pour les clients séjournant dans la propriété. Le domaine dispose de l'électricité du réseau, de deux puits privés et d'un accès à l'eau d'irrigation.~~La propriété est entièrement préparée pour l'activité événementielle. Ses installations comprennent une cuisine industrielle professionnelle, une zone dédiée aux chapiteaux, une salle à manger intérieure mesurant environ 110 m2 et une pergola adjacente de 110 m2, offrant des espaces de réception flexibles couverts ou en plein air.~~Un bloc sanitaire séparé offre des installations indépendantes pour les hommes et les femmes. Le lieu possède actuellement une licence pour accueillir des événements jusqu'à 380 invités et, selon les informations fournies, bénéficie d'une licence événementielle permanente ainsi que d'une autorisation pour la musique jusqu'à 7h00 du matin.~~Une importante zone de stationnement de 3 000 m2 est capable d'accueillir environ 150–200 véhicules, rendant le lieu adapté aux grands mariages, communions, célébrations privées et événements d'entreprise. L'accès est adapté à tous types de véhicules.~~L'entreprise est déjà très bien connue dans la région et accueille actuellement environ 20–25 mariages, communions et autres célébrations chaque année. La location du lieu varie généralement entre 3 000 € et 3 500 € par événement le week-end. Les réservations existantes s'étendent jusqu'en 2030 et peuvent être transférées à l'acheteur, sous réserve d'accord et des exigences contractuelles et juridiques pertinentes.~~En plus de l'activité événementielle, la villa possède une licence de location saisonnière et peut générer des revenus d'hébergement supplémentaires. Les tarifs actuels sont d'environ 650 € par week-end ou 1 700 € par semaine, créant la possibilité de combiner les revenus événementiels avec les locations de vacances, l'hébergement de groupe et les séjours pour les invités de mariage.~~Íllora offre des commerces locaux, des restaurants et des services quotidiens, tandis que le centre-ville de Grenade se trouve à environ 34 km ou 35–40 minutes. L'aéroport de Grenade est à environ 22 km, la ville de Málaga à environ 108 km et l'aéroport international de Málaga à environ 116 km, soit environ 1 heure 20 minutes en voiture. La station de ski Sierra Nevada et les plages méditerranéennes sont généralement accessibles en environ 1 heure 15 minutes à 1 heure 40 minutes, selon la destination, l'itinéraire et le trafic
Caractéristiques
