Maison à vendre à Huétor vega

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Maison exclusive de 343 m2 en vente Huétor Vega, Espagne

Chalet indépendant avec piscine, en angle et à deux pas du centre de Huétor Vega Si vous recherchez une habitation avec un emplacement stratégique, de l'espace et un énorme potentiel, cette propriété est faite pour vous. Située dans l'un des meilleurs quartiers de Huétor Vega, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel sans renoncer au confort d'avoir tous les services à quelques minutes à pied. De plus, elle bénéficie d'excellents et rapides accès à l'autoroute, vous permettant de rejoindre Grenade et le reste de l'aire métropolitaine en seulement quelques minutes. Ce magnifique chalet indépendant en angle offre une plus grande intimité, une meilleure orientation et une excellente luminosité tout au long de la journée. Son emplacement en angle procure une agréable sensation d'espace et fait de cette demeure une propriété encore plus exclusive. Elle est dans son état d'origine, devenant le canevas parfait pour concevoir la maison de vos rêves et valoriser une propriété avec des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver. La maison dispose de : 4 grandes chambres. 3 salles de bains complète. Grand salon, idéal pour les réunions familiales. Cuisine indépendante avec multiples possibilités. Climatisation centralisée, avec pompe de chaud et froid parfaitement fonctionnelle. Garage avec capacité pour 2 véhicules. Jardins privés entourant la maison. Piscine privée pour profiter de l'été en toute intimité. Magnifique solarium à l'étage supérieur, un espace parfait pour se détendre, bronzer ou profiter d'une vue dégagée en toute intimité. ? Un extra qui fait la différence Le rez-de-chaussée, en plus d'abriter le garage, dispose d'une large zone actuellement aménagée comme espace de stockage, mais grâce à ses dimensions, elle offre la possibilité de la transformer, par une rénovation, en une véritable zone de vie : appartement indépendant, salon de loisirs, salle de sport, bureau, salle de jeux, espace de travail ou tout projet que vous imaginerez. Les possibilités sont infinies! Avis important : Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et doit être augmenté des coûts obligatoires suivants pour la partie acheteuse : * Impôts : L'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalousie pour 2026 est, par principe général, de 7 %. Il existe des taux réduits de 6 %, 3,5 % ou même 2 % pour des groupes spécifiques (jeunes, personnes handicapées, familles nombreuses, etc.). Vous pouvez consulter le site web de la Junta pour plus de détails. * Frais de Notaire et Registre : Les honoraires sont régis par des tarifs étatiques et dépendent du prix de vente et du nombre de pages de l'acte. Vous pouvez consulter les tarifs en vigueur sur le portail spécialisé des Notaires et Registres. * Gestion administrative et Financement : Frais découlant des démarches administratives et de la constitution d'hypothèques, exigibles uniquement dans le cas où un financement bancaire est nécessaire, dont les coûts devront être consultés directement auprès des entités financières correspondantes. * Honoraires d'intermédiation : Au prix indiqué doit s'ajouter 2,5 % + TVA au titre des honoraires pour services d'intermédiation immobilière pour la partie acheteuse. * Les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. * Le prix peut être susceptible de modification sans préavis. * Validité de l'annonce : Jusqu'à la fin du contrat. * Le client a droit au Documento Informativo Abreviado (DIA) du logement conformément au décret 218/2005 de la Junta d'Andalousie. * Frais selon la loi. Pour obtenir des informations plus détaillées sur ces coûts ou recevoir un conseil personnalisé sur votre cas particulier, n'hésitez pas à nous contacter.